一、现房安置的安置费用怎么算出来
现房安置的安置费用通常由以下几个方面计算得出。1. 房屋重置价：根据被安置房屋的建筑面积、结构、装修等情况，参照当地同类房屋的市场价格进行评估确定，这是安置费用的主要组成部分。2. 搬迁补助费：用于补偿被安置人因搬迁所产生的费用，如搬运费、临时安置费等，一般按被安置房屋的建筑面积计算。3. 临时安置补助费：因安置房屋尚未建成而需要临时过渡的，给予被安置人一定的临时安置补助费，以保障其基本生活需求，通常按被安置房屋的建筑面积和过渡期限计算。4. 其他相关费用：如附属物补偿、因安置导致的停产停业损失等，根据具体情况进行核算。综合以上各项费用，最终确定现房安置的安置费用。
二、安置房价格怎么算的
安置房价格的计算较为复杂，通常会综合多方面因素。1. 成本核算：包括土地成本、建筑成本、配套设施成本等。土地成本占比较大，其价格受地理位置、规划等影响。建筑成本则涉及建筑材料、人工费用等，不同地区和建筑标准会有所差异。2. 政府规定：政府可能会对安置房价格进行一定的调控，以保障居民的利益。例如规定最高限价或按照一定的成本加成比例来确定价格。3. 市场因素：虽然是安置房，但也会受到周边商品房市场价格的影响。如果周边商品房价格较高，安置房价格可能会相应提升；反之则可能相对较低。总之，安置房价格的计算是一个综合考量多种因素的过程。
三、征收赔偿商品房自费怎么算
征收赔偿商品房自费的计算通常涉及多个方面。首先，要确定被征收房屋的市场价值，这需依据周边类似房屋的交易价格等因素进行评估。其次，要考虑房屋的装修、附属设施等价值，这些也应在赔偿范围内。再者，因征收可能导致的搬迁费、临时安置费等也需计算在内，搬迁费根据搬迁距离等确定，临时安置费一般按一定期限和标准发放。此外，如果房屋存在因征收而造成的停产停业损失，也应给予相应赔偿，具体赔偿标准根据经营情况等确定。总之，征收赔偿商品房自费的计算较为复杂，需综合多方面因素进行考量和评估。
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