一、买二手房暖气不热可以赔偿吗
买二手房暖气不热能否获得赔偿，需分情况判断。
若在购房合同里明确约定暖气应正常供热，而交付时暖气不热，这就构成卖方违约，买方有权依据合同约定要求卖方赔偿。比如合同规定暖气温度要达到一定标准，实际未达标，卖方需承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失，像额外使用电暖设备产生的费用等。
若暖气不热是供热公司的责任，根据供热合同的相对性，买方应向供热公司主张权利。供热公司有义务保障暖气正常供应，若未履行该义务，买方可以要求供热公司采取措施解决问题，造成损失的可要求赔偿。
要是暖气不热是房屋自身暖气系统存在问题，且卖方在出售房屋时故意隐瞒此情况，买方发现后可要求卖方承担维修费用或给予相应赔偿。但如果是自然损耗等原因导致，且卖方无隐瞒，一般较难要求卖方赔偿。
总之，买二手房暖气不热能否获赔，关键看责任归属及合同约定。
二、二手房过户当年的暖气费算谁的
二手房过户当年暖气费归属问题需依据合同约定和实际情况判定。
若买卖双方在购房合同里对暖气费有明确约定，比如约定过户前暖气费由卖方承担，过户后由买方承担，那么按照合同执行即可。合同作为双方意思自治的体现，具有法律效力，双方应遵守。
若合同未作约定，一般遵循“谁使用，谁付费”原则。若过户前房屋使用产生的暖气费，通常由卖方承担；过户后产生的暖气费，则由买方承担。
实践中，为避免纠纷，在房屋交接时，买卖双方应共同核对暖气表读数，确认暖气费的起止情况，并办理相关费用的结算和交接手续。若出现一方拒绝承担应承担费用的情况，另一方可以通过协商解决；协商不成的，可收集相关证据，向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
三、二手房买卖过户前暖气费谁交
二手房买卖过户前暖气费的缴纳责任需依据合同约定及实际情况判断。
若买卖合同中有明确约定，应按约定执行。比如合同规定过户前的暖气费由卖方承担，那么卖方需缴纳该费用；若约定由买方承担，买方则应负责缴纳。
若合同未作约定，通常遵循“谁使用，谁付费”原则。在过户前，房屋的实际使用人一般为卖方，所以暖气费应由卖方缴纳。因为在过户前，卖方享受了暖气使用权益，理应承担相应费用。
若在交易过程中，出现暖气费欠费情况，且卖方隐瞒该事实，买方在发现后有权要求卖方补缴欠费。若因此给买方造成损失，买方还可要求卖方赔偿。
建议在二手房交易时，明确约定各项费用的承担方，进行费用交割时仔细核对，避免后续产生纠纷。
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来源：头条-二手房买卖过户前暖气费谁交，二手房过户暖气费纠纷