一、什么私房是否不能出租
私房在符合一定条件下是可以出租的，但存在一些情况下私房不能出租。
其一，若私房属于违法建筑，即未经相关部门批准，擅自搭建或改建的房屋，此类房屋不具备合法的产权基础，是不能出租的。
其二，若私房存在严重安全隐患，如房屋结构存在重大安全问题，可能危及承租人生命财产安全，在未进行有效整改消除隐患之前，不得出租。
其三，产权存在争议的私房不能出租。比如房屋处于继承纠纷、共有产权纠纷等未解决状态，其产权归属不明确，这种情况下出租可能引发后续一系列法律问题。
其四，若私房被依法查封、扣押等，处于司法限制状态，也是不能出租的。
只要私房产权明晰，不存在安全隐患、违法建设以及司法限制等问题，一般是可以依法出租的。
二、什么私房不能出租
以下几种私房通常不能出租：
一是未经综合验收的新建私房。这类房屋可能存在建筑质量、消防设施等方面未达标准的问题，居住其中会有安全隐患，所以不能出租。
二是没有合法产权证明的私房。比如产权存在纠纷、未依法取得房屋所有权证等情况，这类房屋的产权不明确，出租可能会引发一系列法律问题，损害承租人权益。
三是不符合安全标准的私房。例如房屋结构存在严重安全隐患，可能危及居住者人身安全；消防设施不达标，不满足消防安全要求等，这类房屋不能用于出租以保障居住者生命财产安全。
四是被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制房地产权利的私房。因为房屋处于被限制状态，产权人对其处分权受到限制，自然也不能进行出租活动。
三、什么条件可以申请公租住房
申请公租住房，通常需满足以下条件：
一是收入条件。申请人及共同申请人的收入应低于当地规定的收入标准，一般以当地统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入为参考，不同地区标准有所差异，通常要求收入处于中低收入水平。
二是住房条件。申请人及共同申请人在当地无自有住房或者住房面积低于规定标准。例如，人均住房建筑面积可能需低于一定数值，具体数值由各地根据实际情况确定。
三是户籍条件。各地政策不同，有的地区要求申请人具有当地城镇户籍，有的地区则放宽至在当地稳定就业达到一定年限的非本地户籍人员。
四是就业及社保条件。部分地区要求申请人在当地有稳定工作，且连续缴纳社会保险或住房公积金达到规定时间，以确保其有稳定的经济来源和居住需求。
此外，申请人还需符合当地政府规定的其他条件，如家庭人口数量、年龄限制等，具体可向当地住房保障部门咨询。
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来源：头条-什么条件可以申请公租住房，什么条件才能申请公租房