一、开发商拆迁不给房子怎么办呢
如果开发商拆迁后不给房子，你可以采取以下措施。首先，查看与开发商签订的拆迁补偿协议等相关文件，明确双方的权利和义务，确定开发商应交付房子的时间和条件等。其次，与开发商进行沟通协商，了解其不给房子的原因，尝试通过协商解决问题，如要求其尽快履行交付义务或给出合理的解决方案。如果协商无果，你可以向相关政府部门投诉，如住房和城乡建设部门等，反映开发商的违约行为，请求政府部门介入调解或处理。还可以通过法律途径解决，委托专业律师，准备好相关证据，如拆迁补偿协议、付款凭证等，向法院提起诉讼，要求开发商履行交付房子的义务并承担违约责任。
二、开发商参与拆迁怎么赔偿
开发商参与拆迁时，赔偿通常包括以下几个方面。
1.房屋补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价为基础进行补偿，保障被拆迁人的居住权益。
2.搬迁补偿：对被拆迁人因搬迁所产生的费用，如临时安置费、搬家费等给予合理补偿，确保其能够顺利搬迁。
3.停产停业损失补偿：对于因拆迁导致经营性用房停产停业的，给予相应的损失补偿，以维持其正常的生产经营活动。
4.奖励性补偿：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，开发商可能会提供一些奖励性补偿，如提前搬迁奖励等。
在具体赔偿过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，依法保障被拆迁人的合法权益。同时，相关的赔偿标准和程序应符合国家法律法规的规定。
三、开发商拆迁不给房子怎么办
如果开发商拆迁后不给房子，你可以采取以下措施。首先，你应与开发商进行积极沟通，明确告知其未按约定提供房屋的情况，要求其给出合理的解释和解决方案，并保留好与开发商沟通的相关证据，如录音、聊天记录等。其次，查看拆迁协议等相关文件，确认双方的权利和义务，看是否存在违约条款以及约定的违约责任。若开发商确实存在违约行为，你可以依据协议向其主张违约责任，要求其承担因违约给你造成的损失，如搬迁费用、临时安置费用等。最后，如果与开发商协商无果，你可以向相关行政部门投诉，如住房和城乡建设部门等，请求其介入调解或进行查处。也可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，交付房屋并承担相应的法律责任。
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