一、还建房买卖合同有法律效力吗
还建房买卖合同的法律效力需分情况来看：
其一，若还建房已取得合法产权，即具备房产证等相关产权证明文件，此时签订的买卖合同通常是具有法律效力的。买卖双方在平等、自愿、公平的基础上达成协议，明确双方权利义务，这种合同受法律保护，双方应按约定履行各自义务，若一方违约，另一方有权依法追究其违约责任。
其二，若还建房尚未取得合法产权，比如未办理房产证等，此时签订的买卖合同存在一定风险，其法律效力可能会受到影响。一方面，因房屋产权未明晰，可能会面临产权纠纷；另一方面，在一些情况下，这类合同可能因违反法律法规的强制性规定而被认定为无效。
总之，判断还建房买卖合同是否有法律效力，关键在于房屋是否取得合法产权，购买还建房时应谨慎审查相关产权情况，以保障自身合法权益。
二、职工房买卖合同有法律效力吗
职工房买卖合同的法律效力需根据具体情况判断：
一是若职工房产权明晰，不存在权利受限等情况，且买卖双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，那么该买卖合同通常是具有法律效力的。比如职工已按规定取得房屋完整产权后进行的合法买卖。
二是若职工房属于单位福利性质，在一定期限内有限制交易的规定，职工违反规定擅自出售，这种情况下合同可能被认定无效。例如单位明确规定职工在一定年限内不得转让房屋，而职工在此期间签订买卖合同。
三是若职工房涉及到产权纠纷，比如房屋产权存在争议、未办理合法产权登记等，在此基础上签订的买卖合同效力也会受到影响，可能被认定为效力待定，需待产权明晰后再确定合同效力。
三、房屋买卖合同怎么才能无效
房屋买卖合同在以下几种情形下会被认定为无效：
一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如卖方故意隐瞒房屋已抵押的事实，且该行为损害国家相关权益。
二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如买卖双方为逃避债务，串通签订虚假房屋买卖合同，损害债权人利益。
三是以合法形式掩盖非法目的。像为了规避限购政策而签订的虚假买卖房屋合同。
四是损害社会公共利益。例如房屋买卖涉及违法建设、违规改造等影响公共安全和利益的情况。
五是违反法律、行政法规的强制性规定。比如农村宅基地房屋卖给非本集体经济组织成员，违反了相关土地管理法规。
需要注意的是，合同无效的认定需由人民法院或者仲裁机构依法进行。在具体案件中，要结合实际情况和相关证据，综合判断房屋买卖合同是否符合无效的法定情形。
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