一、离婚怎么过户房子给孩子
离婚时将房子过户给孩子，通常需办理如下手续：首先，双方应达成一致意见，明确将房屋过户给孩子的意愿，并在离婚协议中予以约定。协议需明确房屋的具体信息、过户的时间、条件等相关内容。其次，准备相关材料，包括离婚协议、房产证、双方身份证等。然后，前往房屋所在地的不动产登记部门办理过户手续。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将予以办理过户登记。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，具体税费标准根据当地政策而定。此外，若房屋存在贷款未还清的情况，需先清偿贷款，解除抵押后才能办理过户手续。总之，离婚时将房子过户给孩子需要双方协商一致，准备齐全相关材料，并按照不动产登记部门的要求办理手续，以确保过户的合法有效。
二、婚后买房怎么才能不被分割
婚后买房若想不被分割，可从以下几方面着手。其一，明确约定该房屋为个人财产。夫妻双方可以签订书面协议，明确表明该房屋的出资全部由一方承担，且该房屋仅归一方所有，另一方不享有任何权益。其二，保留好购房款的支付凭证。购房款的支付凭证能够证明房屋的出资情况，若能清晰显示仅由一方支付购房款，在发生分割争议时，可作为有力证据证明该房屋为一方个人财产。其三，在房产证上只登记一方的名字。这样在法律上可以更明确地体现该房屋的归属，减少因登记双方名字而引发的争议，降低被分割的风险。但需要注意的是，即使采取了上述措施，仍可能存在一些法律风险和不确定性，如有特殊情况或其他法律规定，仍可能导致房屋被分割。因此，在处理婚后购房事宜时，最好咨询专业律师，以确保自身权益。
三、离婚之后房产怎么过户给孩子
离婚后将房产过户给孩子，通常需办理以下手续：首先，双方应达成一致意见，确定将房产过户给孩子，并在离婚协议中明确约定。然后，准备相关材料，包括离婚协议、房产证明、双方身份证明等。接下来，向房产所在地的不动产登记机构提出过户申请，填写申请表格并提交上述材料。不动产登记机构会对申请材料进行审核，如发现问题会要求补充或修正。审核通过后，会进行产权变更登记，将房产的所有权变更至孩子名下。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，具体税费标准根据当地政策而定。此外，如果房产存在贷款未还清的情况，还需先取得贷款银行的同意，并按照银行要求办理相关手续，如提前还款或办理转按揭等。总之，离婚后将房产过户给孩子需要遵循相关法律规定和程序，确保手续合法合规。
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