安置房能不能办居住证,深圳的安置房可以出售吗

房产纠纷 编辑:滕彤可

一、安置房能不能办居住证

这个你完全可以搞定啦!要说如何办理居住证嘛,那可得要确保你已经在这个异地生活了超过半年~只要你带好自己的身份证以及其他相关资料去户籍部门申请就行啦!那么具体需要准备哪些东西?咱们来详细说说~

1.首先,如果你想办理有效期为6个月以下(包括6个月)的居住证的话,你得提供以下这些材料:

(1)按照规定填写的《xx市居住证办理/流动人口信息登记表》;

(2)你的居民身份证或者其他有效身份证明的原件和复印件;

(3)你的《xx省居住证数字相片采集检测回执》;

(4)你在当地居住的有效住所证明;

(5)对于年龄在49岁以下且已婚的女性朋友们来说,还需要额外提供由现居住地镇、街或以上计生管理部门查验过的《流动人口婚育证明》或《计划生育服务证》。

二、深圳的安置房可以出售吗

这事儿当然可以啦!只要你手头上的拆迁安置房是有完整产权的那种,那就可以放心大胆地卖出去。

毕竟,拆迁安置房这种东西,如果已经办理好了产权登记手续,获得了房子的所有权证,那么它就是可以在市场上公开出售的。

因为这个证书可是权利人依法拥有房屋合法权益并且能够实际控制、使用、享受利益以及处置房屋的唯一合法凭证。

只要是经过国家法律认可的房屋,其权利都会受到我们国家法律的保护,其他任何形式的房产证都无法替代它的法律地位。

所以说,无论你的房子是什么类型的,只有当你拿到房产证之后才能进行第二次交易,否则的话,没有房产证的房子是不能上市交易的。

换句只要你的拆迁安置房有相关的法律证明文件,那么它的交易过程跟普通的房子其实没什么两样。

三、安置房能过户吗安置房过户需要哪些费用

如果你的那套安置房已经完成了所有的产权登记手续,成功拿到了房屋所有权证,那它就是可以在市面上自由买卖和转让给你心仪的买家啦!这其中的道理其实很简单,产权登记和房屋所有权证就是房子的“身份证”,有了这个证件,你把房子卖给谁都没问题,而且还能顺利地办理过户手续。

不过,在过户之前,作为卖家的你可能得先按照国家的相关规定缴纳一些费用,比如土地出让金,契税之类的。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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