一、房屋抵押会收走房产证吗
在房屋抵押的情况下，是否收走房产证需分情况来看：
一是在办理不动产抵押登记时，按照现行规定，不动产登记机构不再核发房产证等纸质证书，而是核发不动产登记证明给抵押权人。原来的房产证仍由房屋所有权人持有。这是因为不动产登记实行统一登记制度，通过不动产登记系统进行信息记载和管理，能确保相关权利信息的准确和安全，无需再收走房产证。
二是在过去的一些操作中，部分银行等金融机构为了自身管理和风险防控需要，可能会要求暂时收押房产证。但这种做法在当前的不动产登记制度下已逐渐规范。
总之，在正常的不动产抵押登记流程中，通常不会收走房产证，而是通过登记系统对抵押信息进行记载和公示，保障抵押权人和房屋所有权人的合法权益。
二、抵押房产只需要房产证吗
抵押房产并非只需要房产证。具体而言，还需要满足一系列条件并提供相关材料：
一是抵押人需具备合法身份，通常要提供身份证等能证明身份的有效证件，以确认其具有完全民事行为能力和合法的处分权。
二是房产需产权明晰，无产权纠纷等争议情况。除房产证外，可能还需提供购房合同、土地使用证等能证明房产来源及合法性的文件，确保抵押物的合法性和可处置性。
三是需要签订合法有效的抵押合同，明确双方的权利义务，包括抵押金额、期限、违约责任等重要条款。
四是办理抵押登记手续。根据相关法律规定，不动产抵押以登记为生效要件，需向不动产登记部门申请办理抵押登记，登记完成后抵押权才正式设立。
综上所述，抵押房产不仅需要房产证，还需满足多方面要求并提供相应材料，按法定程序办理相关手续。
三、买房贷款要房产证抵押吗
买房贷款通常是需要用房产证作抵押的，以下为你详细说明：
从银行角度来看，银行发放房屋贷款存在一定风险，为保障自身权益，会要求借款人提供抵押物。而房产作为具有较高价值且相对稳定的资产，是较为理想的抵押物。房产证是房屋所有权的法定凭证，将其抵押给银行，能让银行在借款人无法按时偿还贷款时，通过法定程序处置该房产，以收回贷款本息，降低自身信贷风险。
从贷款流程来讲，在购房者与银行签订贷款合同后，一般会办理房产抵押登记手续。相关部门会在房产证上注明抵押情况，此时房产的处置权在一定程度上受到限制。待借款人按照贷款合同约定还清全部贷款本息后，再办理抵押解除手续，房产的完整处置权回归借款人。
不过，也有一些特殊情况，比如某些政策性住房贷款，可能会有不同的规定和操作方式，但总体而言，常规的买房贷款大多需要房产证抵押。
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来源：临律-买房贷款要房产证抵押吗，买房贷款需要房产证办理抵押么