一、抵押房贷款如果不还,会上黑名单吗
抵押房贷款若不还，是很可能会上黑名单的。具体分析如下：
其一，逾期还款影响。当借款人未能按时偿还抵押房贷款时，最初可能会面临贷款机构的催收。若逾期情况持续，贷款机构会将逾期记录上报至征信系统。征信系统是金融机构评估个人信用状况的重要依据，一旦有逾期记录，个人信用报告就会受到负面影响。
其二，进入失信名单。若逾期情节严重，比如长期拖欠不还，经过一系列法律程序后，借款人可能会被列入失信被执行人名单，也就是俗称的“黑名单”。进入黑名单后，会受到多方面限制，例如限制高消费，不能乘坐飞机、高铁一等座，不能在星级以上宾馆、酒店等场所进行高消费，子女就读高收费私立学校也会受到限制等。
总之，抵押房贷款不还会对个人信用产生严重不良后果，应按时履行还款义务。
二、抵押银行的房产是否可以财产保全
抵押银行的房产可以进行财产保全，但存在一定条件和限制。
一方面，从法律规定来看，已抵押给银行的房产，其所有权仍属于抵押人，只是设定了抵押权。当存在可能使该房产被隐匿、转移、出卖或者毁损等危及债权实现的情形时，债权人可以依法申请财产保全。比如，在涉及其他债务纠纷，且有证据表明抵押人可能会对该房产作出不利于其他债权人的处置行为时，其他债权人可申请保全。
另一方面，在具体操作中，法院在采取保全措施时，应当注意保障抵押权人的优先受偿权。即使房产被保全，银行作为抵押权人，在实现抵押权的条件成就时，仍有权就该房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。例如，在后续的执行程序中，若房产被依法处置，银行的债权会在所得价款中优先得到清偿，剩余部分再用于清偿其他债权。
总之，抵押银行的房产可以财产保全，但要遵循相关法律规定和程序，保障各方合法权益。
三、房产证抵押贷款10万一年利息多少
房产证抵押贷款10万一年的利息并非固定数值，会受多种因素影响，具体如下：
1. 贷款基准利率：央行会公布贷款基准利率，银行等金融机构在此基础上进行一定幅度的调整。目前一年期贷款市场报价利率（LPR）会作为重要参考，若按较为常见的4%左右的年化利率计算，10万贷款一年利息约4000元。
2. 银行政策：不同银行根据自身资金状况、市场竞争情况等，制定的贷款利率会有所不同。一些大型银行利率可能相对较低，而部分小型金融机构为吸引客户或基于自身成本等因素，利率可能会稍高。
3. 借款人资质：借款人的信用状况、收入水平、资产负债情况等也会影响贷款利率。若借款人信用良好、收入稳定，银行可能给予较低利率；反之，若信用存在瑕疵等，利率可能会适当上浮。
4. 贷款抵押物情况：房产的地理位置、房龄、市场价值等因素也会在一定程度上影响利率。优质抵押物可能使贷款利率更优惠。
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