一、棚改房和拆迁安置房的区别
咱们来聊点儿棚改房和拆迁安置房的话题。
这两个名词，听起来可能比较生涩，其实啊，它们代表了两种不同的房子类型。
首先，让我们来定义一下属性吧。
棚改房主要是指对那些已经破旧不堪或者存在安全隐患的房子进行的改造重建，这种房子通常属于保障性住房；而拆迁安置房呢，就是为了城市规划等原因对一些房子进行拆迁后，然后再为被拆迁户们提供的新房。
接下来说说目的和功能，原来，棚改的出发点就在于改善人们的居住环境；而拆迁安置的目的在于保证被拆迁户的权益，使他们能够住进适合自己的新房子。
再来看看产权和交易这块儿。
对于拆迁安置房，国家规定在拿到房产证五年之内是不能上市交易的；至于棚改房嘛，这个就得看当地政府的相关政策了。
最后，我们来说说购买资格。
这两种房子都不是随便就能买的，都有各自的限制条件，不过具体的规定会因为地域的不同而有所差异哦。
二、征地拆迁律师怎么处理房屋征收
首先哈，和解是顺着双方的意愿去处理矛盾呢，这可是最好最理想的做法哦。
如果双方没办法达成共识的话，也不用担心啦，这时候我们就可以去找些相关的机构来帮忙调解了嘛。
比如说啊，如果有一方或者双方都是国企的话，那就可以找他们的上级部门来帮忙调解咯。
上级部门在处理这种事情的时候，应该是公正公平地去判断对错，而不是搞什么行政干预哦。
当然啦，如果你们觉得这样还不够的话，也可以去找合同管理机关、仲裁机构、法庭这些地方来帮忙调解。
再来说说仲裁吧，如果大家都商量不好，又不想调解的话，那就按照之前约定好的仲裁条款或者是在矛盾出现之后大家一起达成的仲裁协议，直接去找仲裁机构申请仲裁就好了。
最后呢，如果实在是没有别的办法了，那就只能把这个问题交给法院来处理了。
大家可以选择把这个矛盾提交给法院，让法律来帮你们解决问题。
三、拆迁安置房可以抵押吗
在此需要强调的是，若安置房尚未获得房产证，将无法办理抵押贷款。
对于已经顺利领取到房产权属证书且不存在不得向外销售或转让的特殊限制条件，或者是不允许转让的规定已过有效期的拆迁安置房，您便有资格申请抵押贷款。
这里的安置房，严格意义上来说，是指由政府为实现城市道路建设及其他公共设施建设项目之目的，具protegido于被拆迁住户的住房需求之上建造的房屋。
这些房屋通常是由于城市规划、土地开发等因素导致的拆迁过程中，为满足被拆迁人或承租人的居住需求而建造的。
根据我国相关法律法规的明确规定，安置房的转让交易必须在取得该安置房的房产证之后方可进行，此时的过户交易与普通房屋并无本质区别。
至于抵押贷款，它也被称为“抵押放款”。
这是一种特定国家的银行所采用的贷款方式，其基本要求是借款人需提供一定价值的抵押物作为贷款的担保，从而确保贷款能够如期偿还。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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来源：中国法院网-拆迁安置房可以抵押吗，拆迁安置房可以抵押给个人吗