婚前房屋过户到另一方名下，婚前房屋离婚如何分割
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婚前房屋算共同
01 .如何认定婚前房产？
以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产，签订日在结婚证之后就算婚后财产。
【法律依据】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》
第10条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应当根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
02 .婚后共同还贷，算夫妻财产吗？
当然属于夫妻共同财产。
【法律依据】《婚姻法》司法解释三
第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前房屋出租收益属于夫妻共同财产
离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：1、婚前买房是一方个人支付的，这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，另一方无权要求分割。2、婚前买房均为二人出资，房屋登记在夫妻二人名下的，按共有财产处理。3、婚前一方签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。4、婚前父母出资买房的，视为对自己子女单方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。（全媒体记者 罗聪冉）
来源： 法治日报
婚前房屋婚后租金属于共同财产吗
婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归个人所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。
这个需要区分两点，一是从婚前到婚后的时间点，即领取结婚证的时间；二就是买房的时间，一般指网签的时间。所以，婚前付款了，但是没有签合同，婚后网签，那么就属于婚后的房产了，不算婚前的房产。而如果是婚前付款，婚前网签，那么就认定为是婚前的个人房产了。
婚前房屋拆迁款属于夫妻共同财产吗
来源：【宁夏日报】
吴忠市民哈先生：我婚前购置的房产，婚后加上了妻子的名字，如今要离婚，房产还能要回来吗？
宁夏朔方律师事务所律师杨扬：能主张要回。依据相关规定，婚前或婚姻存续期间，一方将自有房屋转至另一方或双方名下，离婚诉讼时，若双方对房屋归属、分割存争议且协商无果，只要婚姻存续期较短，且给予方无重大过错，法院可依诉求判房屋归给予方。但此处的“较短”是指婚姻存续时长，而非房屋过户时间。同时，法院判决不单看房屋购买人，还会综合考虑家庭贡献、有无共同子女、离婚过错及房屋市价等因素。即便房屋判归原购买方，也可能需按综合考量结果，向另一方给予相应补偿。（跑腿记者 马忠）
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