一、解除房屋买卖合同可以要求哪些赔偿
在解除房屋买卖合同后，可要求的赔偿通常有以下几方面：
（一）定金赔偿。若给付定金一方违约导致合同解除，无权请求返还定金；收受定金一方违约导致合同解除，应当双倍返还定金。
（二）违约金赔偿。如果合同中约定了违约金条款，违约方应按照约定向守约方支付违约金。违约金的数额一般由双方事先协商确定，但不能过高或过低，若过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。
（三）赔偿损失。因一方违约解除合同给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。例如，因房价上涨，守约方另行购房多支出的费用等合理损失。
（四）返还已付购房款及利息。合同解除后，收受购房款的一方应返还已收取的购房款，并按照银行同期贷款利率支付相应利息。
具体的赔偿内容和数额，需根据合同约定以及实际情况，通过协商、仲裁或诉讼等方式确定。
二、房屋买卖合同丢了会有什么后果吗
房屋买卖合同丢失一般不会产生特别严重的后果，但可能会带来一些不便和潜在风险：
（一）影响产权登记。在办理房屋产权登记等手续时，相关部门通常需要查看合同原件。若合同丢失，可能需要花费时间和精力去补办或开具相关证明，否则可能影响产权登记的顺利进行。
（二）引发纠纷时举证困难。在买卖双方就房屋交易产生争议，需要通过诉讼等法律途径解决时，合同是重要的证据。丢失合同可能导致在举证方面处于不利地位，影响自身合法权益的维护。
（三）后续交易受阻。若日后想将该房屋再次转让，新的买家或相关机构可能要求提供原房屋买卖合同，丢失合同可能使后续交易程序变得复杂。
不过，若合同丢失，可采取一定补救措施。比如与对方协商，看能否提供合同复印件；若已办理备案登记，可到相关部门查询并申请复印留存档案。
三、买房定金合同签了卖家反悔怎么办理
在签订买房定金合同后卖家反悔，可按以下方式处理：
（一）要求卖家双倍返还定金。根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以，买家有权依据定金合同向卖家主张双倍返还已支付的定金，以维护自身权益。
（二）协商解决。买家可以尝试与卖家进行沟通协商，了解卖家反悔的原因，看是否能够通过协商达成新的解决方案，例如调整房价、延长交易时间等。若协商达成一致，双方可签订补充协议，继续履行合同。
（三）通过法律途径解决。若协商不成，买家可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，买家需要提供定金合同、支付定金的凭证等相关证据，以证明卖家存在违约行为。法院将根据相关法律规定和证据情况，作出判决，要求卖家承担违约责任，通常为双倍返还定金。
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来源：头条-买房定金合同签了卖家反悔怎么办理，买房定金交了卖家反悔怎么办