一、二手房抵押完房产证吗
二手房办理抵押后，房产证通常还是由产权人持有。
在过去，办理房产抵押时，房管局会在房产证上加盖抵押章，并在他项权证上注明抵押情况，然后将他项权证交由抵押权人保管，房产证归产权人自己持有。
随着不动产登记制度的逐步完善和信息化建设的推进，现在很多地方实行不动产统一登记，不再单独颁发房产证和他项权证，而是核发不动产权证书。在办理抵押登记后，不动产登记机构会在不动产登记簿上记载抵押事项，不动产权证书仍然由产权人持有。
不过，即使产权人持有房产证或不动产权证书，在抵押期间，其对房产的处分权会受到一定限制。未经抵押权人同意，不得擅自转让、出租等。因为抵押权人对该房产享有优先受偿权，以保障其债权的实现。总之，二手房抵押后房产证一般仍由产权人持有，但房产的相关权益会受到抵押关系的约束。
二、有房产无抵押贷款吗
有房产无抵押贷款是存在的，通常被称为房产信用贷款。以下为你详细介绍：
其一，房产信用贷款的原理。它主要依据借款人的房产情况，结合其个人信用状况、收入水平等来综合评估贷款额度。虽然不需要将房产进行抵押，但房产作为重要的资产证明，能增加借款人的信用分值和还款能力的可信度。
其二，申请条件。一般要求借款人拥有合法有效的房产产权证明，房产的市场价值有一定标准，同时借款人需有稳定的收入来源，个人信用记录良好，具备按时足额还款的能力。
其三，贷款额度和利率。额度通常根据房产价值、借款人收入等因素确定，一般会低于房产抵押类贷款。利率方面，因各金融机构政策和借款人具体情况而异，通常会相对略高于有房产抵押的贷款利率。
其四，风险与注意事项。借款人要注意按时还款，避免逾期产生不良信用记录，同时在选择贷款机构时，要确保其正规合法，避免陷入非法借贷陷阱。
三、抵押贷款还要去房产局吗
办理抵押贷款，通常是需要去房产局的，具体涉及以下方面：
一是抵押登记。房产作为抵押物，根据相关法律规定，为确保抵押权的合法有效，必须到房产局办理抵押登记手续。只有经过登记，抵押权才具有对抗第三人的法律效力。在登记过程中，房产局会对房产的产权状况、是否存在其他权利受限等情况进行审核，以保障抵押权人的权益。
二是资料存档与公示。房产局会对抵押相关的资料进行存档，这些资料是房产抵押的重要凭证。同时，抵押登记信息也会在一定程度上进行公示，使得后续涉及该房产的交易等行为的相关方能够知晓其抵押状况，避免潜在的纠纷。
三是监管作用。房产局通过对抵押贷款涉及的房产进行管理和监督，维护房地产市场的正常秩序，保障交易安全。
综上所述，一般情况下办理房产抵押贷款需要前往房产局办理相关手续。
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来源：头条-抵押贷款还要去房产局吗，房产抵押贷款一定要去房产局吗