一、海林7天内购房定金能退吗
在海林，7天内购房定金能否退还，需根据具体情况判断：
一是要看合同约定。若购房合同或定金协议中明确约定了在一定条件下可以退还定金，比如约定7天内若购房者因特定原因（如房屋质量问题、开发商手续不全等）可退还定金，且实际情况符合该约定，那么定金可以退还。
二是考虑法定情形。根据相关法律规定，如果是因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如，在7天内由于政策突然调整，使得购房者失去购房资格，这种情况下定金一般可退。
三是若购房者自身原因违约，比如无正当理由在7天内不想购买房屋了，通常定金是不予退还的，因为定金具有担保合同履行的性质，购房者违约则丧失定金。
总之，7天内购房定金能否退还需结合具体事实和相关约定、法律规定来综合判定。
二、交购房的定金可以退吗
购房定金能否退还，需根据具体情况判断：
一是若因购房者自身原因导致未能签订购房合同，比如购房者在约定时间内无故放弃购房，这种情况下，定金一般不予退还。因为定金具有担保合同履行的性质，购房者的违约行为致使合同无法订立，按照定金罚则，开发商有权没收定金。
二是若因开发商原因导致合同无法签订，例如开发商未取得预售许可证，或者擅自更改房屋设计等，购房者有权要求退还定金。这是由于开发商的过错使得购房合同不能顺利签订，开发商应承担相应责任，返还购房者定金。
三是若因不可归责于双方的事由，如政策调整导致购房资格变化等，致使购房合同未能订立，开发商应当将定金返还给购房者。
三、购房定金退不回报警可以吗
一般情况下，购房定金退不回报警作用不大。定金纠纷通常属于民事合同纠纷范畴，而非公安机关管辖的刑事案件范围。
从法律角度来看，定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。如果购房者交付定金后，因自身原因违反了定金合同的约定，比如未在约定时间签订购房合同等，开发商有权没收定金，这种情况是符合法律规定的。但如果是开发商存在违约行为，例如未取得预售许可证、擅自改变房屋设计等，导致合同无法履行，购房者有权要求开发商双倍返还定金。
在遇到定金退不回的问题时，购房者首先应查看定金合同的具体条款，确定双方的权利义务及违约情形。若与开发商协商不成，购房者可以收集相关证据，如定金收据、购房协议、聊天记录等，向人民法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，由法院根据具体事实和法律规定作出公正的裁决。
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