一、房地产抵押担保的范围有哪些
1.房产抵押：房屋所有人用房契做抵押借钱，到期还款，房子所有权归主人，债权人只是收利息不干涉管理。
贷款还完后，房契还给主人，抵押结束。
2.如果债务人违约不还债，债权人可以卖掉抵押房屋，所得款优先受偿。
3.自愿把房子抵押出去的人为房屋抵押人，买下抵押房屋的原债权人称作房屋抵押权人。
4.房屋抵押人需有完全民事行为能力，否则不能设抵押。
二、房产证抵押在银行怎么拿出来
关于房产证在银行抵押之后所要履行的取回步骤，其关键在于贷款的偿还状况。
您可以参照以下详细说明：债务全部结清。
若贷款已经得到全额偿付，请务必在此时与银行约定，安排办理结算手续。
在此过程中，您需携带相关证件，例如个人身份证件、贷款合同、还款银行卡以及其他相关证明材料。
办理结算完毕后，银行将会把房产证原件连同买卖合同等原本属于您的材料一并归还给您。
如果尚未偿清贷款并有房产证正本被银行扣留的情况。
在这种情况下，银行通常会对房产证进行抵押登记，而您则可以保留带有抵押登记标识的房产证。
待贷款全部还清之后，您需要按照规定办理撤销抵押登记的手续。
这通常包括由银行或者其授权的律师联系相关主管部门（如当地的建设委员会或土地房屋管理局），共同完成撤销抵押登记的程序。
由于各家银行的具体要求可能有所差异，因此我们强烈建议您事先与银行取得联系，了解具体的操作流程及所需提交的文件。
三、房屋抵押诉讼时效多长时间
关于借款合同的诉讼时效问题，需要根据具体条款进行分析。
若合同中并未明确约定还款期限，则在此情况下，理论上诉讼时效是不受限制的，但实际操作中，最长时限应为二十年；如若债权人要求债务人偿还欠款，则诉讼时效将自债权人提出请求之日起开始计算，且该时长不超过三年。
若借款合同已明确约定了还款期限，那么诉讼时效应当自到期日次日起计算，同样为三年之久。
在上述情况之外，如果借款合同未规定明确的还款日期，债权人有权在任何时刻要求债务人偿还欠款，而债务人亦可随时履行还款义务。
总的来说，借款合同所引发的债务纠纷，只要债权人能够提供充分的证据证明其在诉讼时效期间内曾向债务人主张过权利（即通过各种方式向债务人催收过欠款），那么自主张权利之日起，诉讼时效将会被重新计算，然而，最长的诉讼时效仍然不能超过二十年。
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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来源：临律-房屋抵押诉讼时效多长时间，房屋抵押起诉最快需要多久