上门劝签多发生在征收项目启动后的初始阶段,其原因在于此时征收刚刚开始,大多数人对于征收与补偿的相关法律并不熟悉,此时也还未来得及请律师。
可以说此时征收方掌握着绝对的主动权,对于征收决定、补偿安置方案的解释也不会遭到被征收人的反驳。再许以一些小利小惠,如现在签字就给予拆迁奖励等等,就能哄骗部分被征收人签字。
实践中,劝签的常用手段有三种:
1.甜言蜜语,降低警戒心
拆迁方在前期动员拆迁的时候最擅长的就是使用“糖衣炮弹”,利用自己的甜言蜜语诱骗被拆迁人及早的配合拆迁。
哄骗方式有口头承诺比其他家的安置补偿协议多给奖励费、口头约定比原先的补偿要多给、口头答应在安置补偿协议上签字以后就给补偿款等等。
2.言语威胁,施加心理压力
比如征收方会反复强调本次征收项目的特殊性,说这是上面的政策,再告诉被征收人即使耗着不签字也没用,最后还是要拆房,就算请律师也改变不了。
通过这些话给被征收人施加心理压力,而有的人对法律并不了解,内心也存在在一种“政府的文件和工作不可违抗”的思想,迫于压力就签字了。
3.暴力逼迁,胁迫签字
有些被拆迁人看到新闻中各种的暴力拆迁、违法强拆等事件后感到十分困惑、恐惧,进而签订了补偿协议。又或者有些被拆迁人受到了拆迁方的胁迫、或遭遇种种暴力拆迁的手段被逼签字。
在征收过程中一定不要降低警惕,多听、多看、多问、少说话,谋定而后动,才能避免掉入拆迁方的陷阱。遇到不明白的事情不能听信拆迁方的一面之词,可以咨询专业律师,寻求解决方法。
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