一、外地房子抵押贷款怎么贷
外地房子抵押贷款的流程通常如下：
第一，选择贷款机构。可挑选银行或正规金融机构，不同机构在贷款政策、利率、额度等方面存在差异，要综合多方面因素进行评估选择。
第二，准备材料。一般需提供借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证、土地证等。收入证明要能体现稳定的还款能力，房产证件需确保真实有效。
第三，房屋评估。贷款机构会指定专业的评估公司对房屋价值进行评估，以此确定可贷款额度。评估时会考虑房屋的位置、面积、房龄、装修等情况。
第四，提交申请。将准备好的材料和贷款申请一并提交给贷款机构，详细填写贷款金额、用途、期限等信息。
第五，审核审批。贷款机构会对借款人的资质和房屋情况进行审核，包括信用记录、还款能力、房屋产权等方面。审核通过后，会将申请提交上级审批。
第六，签订合同。审批通过后，借款人需与贷款机构签订借款合同、抵押合同等相关法律文件，明确双方权利义务。
第七，办理抵押登记。前往房屋所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续，获得他项权证。
第八，放款。贷款机构收到他项权证后，会按照合同约定发放贷款到指定账户。
二、司法拍卖有抵押的房子能买吗
司法拍卖有抵押的房子可以买，但需要注意相关风险和事项。
其一，了解抵押情况。要清楚房屋抵押的债权数额、抵押期限等具体信息。一般来说，法院在进行司法拍卖时，会对抵押情况进行披露。如果抵押债权尚未清偿，后续可能会涉及相关纠纷。
其二，关注拍卖公告。公告中通常会说明房屋的现状、权利负担以及可能存在的风险等重要内容。例如，是否存在拖欠物业费、水电费等费用的情况，这些都可能影响到后续的居住和使用。
其三，产权过户问题。虽然司法拍卖的房屋在成交后，法院会协助办理产权过户手续，但由于存在抵押，可能会在过户过程中遇到一些阻碍。比如，需要先清偿抵押债权才能解除抵押登记，进而办理过户。
其四，风险承担。购买者应充分认识到可能面临的风险，如因抵押纠纷导致房屋被查封、限制交易等情况。在决定购买前，建议仔细评估自身的承受能力和风险偏好。
三、网贷可以拍卖已抵押房产吗
网贷平台在符合一定条件下，是可以拍卖已抵押房产的。具体分析如下：
其一，存在合法有效的抵押合同。若借款人和网贷平台签订了合法有效的抵押合同，明确约定以房产作为借款的抵押担保，且办理了合法的抵押登记手续，那么在借款人逾期不还款等符合合同约定的违约情形出现时，网贷平台有权依法处置抵押物。
其二，遵循法定程序。一般来说，网贷平台不能直接自行拍卖房产，需要通过合法的途径。通常是向法院提起诉讼，在获得胜诉判决后，若借款人仍不履行还款义务，网贷平台可申请法院强制执行，由法院依法对抵押房产进行评估、拍卖等处置程序，以实现债权。
其三，保障相关权益。在拍卖过程中，要保障抵押人的合法权益，如通知抵押人相关拍卖事宜等。若存在程序违法等情况，抵押人可依法维护自身权益。
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来源：中国法院网-网贷可以拍卖已抵押房产吗，网贷可以执行房产吗