一、泸州7天内购房定金能退
要是咱们能按照约定老老实实地去执行这个合同，那这部分定金就能发挥作用，要么是用来支付咱们购买的商品价格，要么就是原封不动地退给您；但是如果因为一些特别的、咱们事先没想到的原因，比如像自然灾害这种咱们没法控制的事情，导致我们不能签定买卖合同，并且这类问题并不是因为我们咱们任何人造成的，那这笔定金就应该还给您；再者说，如果是卖家自己违反了合同上的规定，让交易没法继续下去，这时候这笔定金也该是给您双倍赔偿的；当然，除了以上两种情况外，其它所有的原因都不支持退还这笔定金的。
二、购房定金两年了可以退
在咱们已经搞定并且完成的购房交易上，定金还是可以找回来滴。开心的事就是，无论买卖双方谁反悔背约而导致签不下正式的合同，那定金就不能翻倍还给对方；但要是碰到了一些特殊情况，比如政策变动或者自然灾害之类的不可抗力让商业合同没法签下来，这时候，支付的那一方就可以拿回自己的定金；还有一种情况就是，你们两家对于这份协议和补充协议里那些具体的条款没有办法得到一致的同意，结果就是正式的合同没能顺利签订但是这个问题可不是某一家的责任弄出来的，所以，在这种时候，咱这个定金也是可以当作不算数，退回去的；不过除了这些例外情况之外，其他所有时候，定金可都是不能找回的。
三、购房时候付了定金能退
当我们在买卖房子这个大事情上，不管是买家还是卖家，只要咱们都按照提前商量好的来办，那这订金就应该当作是房款的一部分或者直接还给跟这事儿有关的人；比如说出现了什么新冠疫情这种不能抵抗的意外，导致我们没法正常谈生意签正式合同，再就是因为某些协议和补充条款的问题，大家对内容有不同想法，最后没能顺利把协议签下来，这种情况不是哪个人造成的当然要全部退回来；但如果是卖家单方面毁约搞到合同没法进行下去的话，那这时候，订金不仅得原封不动地退回去，还要加倍赔偿。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：中国法院网-购房时候付了定金能退，付了购房定金可以退吗