一、开发商跑路了银行贷款还用还吗
开发商跑路，银行贷款仍需偿还。
从法律关系来看，购房者与银行签订的贷款合同是独立于与开发商的购房合同的。这两份合同具有不同的权利义务关系。
一方面，购房者向银行贷款，获得资金用以支付购房款，就有义务按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息。即使开发商出现问题，比如跑路，也不影响购房者与银行之间贷款合同的效力。银行按照合同发放了贷款，其合法权益应当受到保护。
另一方面，如果不偿还贷款，会产生诸多不利后果。首先，个人信用记录会受损，这将对今后的信贷活动，如信用卡申请、其他贷款等产生负面影响。其次，银行有权采取一系列追讨措施，包括但不限于催收、起诉。若被起诉且败诉，法院可能会强制执行，查封、拍卖房产等资产用以偿还贷款。
所以，即便开发商跑路，购房者仍要履行对银行的还款义务，避免给自己带来不必要的法律风险和信用损失。
二、银行贷款错过了一天算逾期吗
银行贷款错过一天是否算逾期，需依据具体贷款合同约定及银行相关政策判定。
多数银行对于贷款还款设有一定宽限期，在宽限期内还款，即便超过了原本的还款日期一天，通常也不会被认定为逾期，不会产生不良信用记录，也不会收取额外逾期费用。
然而，并非所有银行和贷款产品都有宽限期。若贷款合同中未明确规定宽限期，或者银行没有此类政策，那么错过一天还款极有可能被视为逾期。这种情况下，银行可能会将逾期记录上报征信系统，影响借款人信用状况，还可能收取逾期罚息，增加借款人的还款成本。
建议借款人仔细查看贷款合同条款，了解是否有宽限期及相关规定。若错过还款一天，应尽快与银行取得联系，说明情况并及时还款，尽量降低可能产生的不利影响。
三、开发商跑了银行贷款怎么办？
若开发商跑了，对于银行贷款，需按以下情况处理：
首先，购房者与银行之间的贷款合同依然有效。即便开发商出现问题，购房者不能以此为由停止偿还贷款。因为贷款合同是购房者与银行基于双方意思表示一致签订的，具有独立的法律效力。
其次，若楼盘烂尾，导致房屋无法交付使用，购房者可通过法律途径维护自身权益。一方面，可向法院起诉开发商，要求其承担违约责任，赔偿因未能交付房屋所造成的损失。另一方面，对于银行贷款，若能证明开发商存在欺诈等过错行为，影响贷款目的实现，可尝试与银行协商，看是否能调整贷款方案或寻求其他解决方案。例如，协商暂停还款或延长还款期限等。
再者，若房屋已交付但存在质量问题，影响房屋价值和使用功能，购房者在偿还贷款同时，也有权要求开发商承担维修、赔偿等责任。若开发商跑路无法履行，可通过司法程序，执行开发商剩余财产以弥补损失。总之，面对此类复杂情况，建议购房者及时收集证据，通过合法途径维护自身权益。
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来源：临律-开发商跑了银行贷款怎么办？，买房开发商跑了银行贷款还要付吗