一、房子买了未过户原户主收回怎么办
若房子买了未过户，原户主试图收回，应按以下步骤应对：
首先，查看购房合同。合同是重要依据，明确双方权利义务，其中关于房屋交付、过户等条款对解决纠纷有关键作用。若合同约定了过户时间等事项，原户主未依约履行，构成违约。
其次，收集付款凭证等证据。如银行转账记录、收款收据等，这些能证明已履行购房付款义务。
再者，若协商解决不成，可通过法律途径维护权益。向法院提起诉讼，要求原户主履行合同义务，协助办理房屋过户手续。若因原户主收回房屋导致损失，还可主张赔偿损失。法院会根据合同约定、证据情况等进行审理判决。若判决后原户主仍不履行，可申请强制执行。同时，在诉讼过程中，可申请财产保全，防止原户主转移房屋或其他财产，保障自身权益最终得以实现。
二、房子买了对方迟迟不肯过户怎么办
若遇到房子买了对方迟迟不肯过户的情况，可按以下方式处理：
首先，查看购房合同。合同中通常会明确约定过户时间及违约责任。仔细确认合同条款，若对方未在约定期限内办理过户，已构成违约。
其次，沟通协商。尝试与对方友好沟通，明确告知其履行过户义务是合同约定，也是法律要求。了解对方不肯过户的原因，若存在合理困难，可协商解决方案，设定新的过户期限。
若协商无果，考虑法律手段。发送书面催告函，以正式形式要求对方在合理期限内办理过户，并保留相关凭证。若对方仍不履行，可向法院提起诉讼。要求法院判令对方履行过户义务，并承担违约责任，赔偿因延迟过户造成的损失。在诉讼过程中，注意收集保存相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以保障自身合法权益。
三、房子卖出十几年了还没过户怎么办
若房子卖出十几年还未过户，可按以下步骤处理：
首先，查看当初签订的房屋买卖合同。合同中通常会对过户时间等相关事宜作出约定，若有明确条款，可依据合同追究对方违约责任。比如要求对方支付违约金，同时尽快完成过户手续。
其次，与买家进行沟通协商。友好地向买家说明情况，告知不过户可能带来的法律风险和不便，争取达成一致，共同前往房产管理部门办理过户。若买家因某些原因暂时无法配合，协商确定一个合理的期限。
若协商无果，可考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，要求买家履行合同义务，协助办理房屋过户手续。在诉讼过程中，需提供充分证据，如房屋买卖合同、付款凭证、房屋交付使用的相关证明等，以支持自己的诉求。法院判决后，若买家仍不履行，可申请强制执行，由法院强制其配合完成过户。
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来源：头条-房子卖出十几年了还没过户怎么办，卖出去十年的房子