一、绿本房产买卖合同有效吗
绿本房产证是指全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产是受到一定限制的。
绿本房产买卖合同是否有效需分情况看待。一，如果符合相关规定的转让情形，合同是有效的。例如在满足当地政策规定的居住年限后进行转让，且经过法定程序，合同有效。二，如果不符合规定的转让条件，比如未达到规定居住年限就私自转让，这种情况下合同很可能被认定为无效。因为绿本房产往往涉及土地性质、住房保障等多种限制因素，违反这些限制的交易不被法律所允许。
所以，绿本房产买卖合同的有效性取决于是否遵循了当地关于绿本房产转让的相关规定。
二、房屋买卖未过户合同生效吗
房屋买卖未过户合同是生效的。
在房屋买卖中，合同的生效和房屋过户是两个不同的概念。合同生效只要满足以下条件：一是当事人具有相应的民事行为能力；二是意思表示真实；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。只要符合这些条件，房屋买卖合同自成立时起就生效了。
不过，虽然合同生效，但未办理过户手续会存在一定风险和影响。比如，房屋的所有权并未发生转移，卖方仍然是房屋的登记所有权人。这可能导致卖方一房二卖或者存在其他债务纠纷时，房屋被查封等情况影响到买方的权益。所以，买方在签订有效的房屋买卖合同后，应及时办理过户手续以确保自己对房屋的所有权。
三、房屋买卖合同有效的吗
房屋买卖合同是否有效，需要看是否满足以下几个条件。
一是行为人具有相应的民事行为能力。如果是未成年人或者精神病人等无民事行为能力或限制民事行为能力人独立签订合同，一般是无效的，除非其法定代理人追认。
二是意思表示真实。如果存在欺诈、胁迫、乘人之危等导致一方违背真实意愿签订合同的情形，合同效力可能存在瑕疵。
三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，违反法律关于房屋买卖的限购政策、禁止交易的规定等，合同可能无效。
如果房屋买卖合同满足以上这些条件，通常是有效的。但是具体案件中还需要结合实际情况进行综合判断，例如合同的形式是否符合要求等。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●绿本房产买卖合同有效吗多久
●绿本房产买卖合同有效吗怎么写
●绿本房产证买卖协议有效
●绿本房买卖合同效力的判例
●绿本的房子买卖有效吗
●绿本房买卖一般处理方法
●绿本房产证可以买卖吗
●绿本房产买卖合同有效吗怎么写
●绿本房子能不能卖
●绿本房产证受法律保护吗
●房屋买卖未过户合同生效吗怎么办
●房屋买卖未过户,合同有效吗
●房屋买卖未过户,合同有效吗
●房屋买卖合同 未过户
●房屋买卖合同未过户受法律保护么
●房产买卖未过户签的协议有效吗
●房屋买卖未过户的效力
●房屋买卖合同未办理过户手续
●房屋买卖合同签订后没有过户
●房子没过户 买卖合同有效吗房本在手里
来源：临律-房屋买卖合同有效的吗，房产买卖合同有法律效应吗