一、天津离婚后多久可以买房
在天津，离婚后买房的时间限制因购房情况不同而有所区别：
1. 本地户籍：如果是在天津市拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，其中包括离异居民家庭，在离异一年内购房，按离异前家庭总套数计算。即若离异前家庭有2套及以上住房，离异一年内不能再买房；离异超过一年后，则按现有住房套数计算购房资格。
2. 外地户籍：外地户籍居民家庭在天津购房需满足一定社保或纳税条件。离异家庭若符合社保或纳税相关规定，且无房的，一般不受离婚时间限制可正常购房；若离异前家庭有房，离异一年内购房按离异前家庭总套数计算，若超过套数限制则不能购买，离异超过一年后按现有住房情况确定购房资格。
总体而言，天津对于离婚后购房有相应规定，旨在稳定房地产市场秩序，具体情况购房者可向当地房产管理部门进一步咨询确认。
二、期房离婚后怎么办理产权证
离婚后期房办理产权证，需根据离婚方式的不同分别处理：
若为协议离婚，夫妻双方应先持离婚协议、身份证明、购房合同等相关材料，前往开发商处，要求其协助办理产权变更手续。一般流程如下：一是双方按离婚协议约定明确房产归属；二是向开发商提交变更申请及相关证明材料；三是开发商审核通过后，在房屋管理部门办理产权登记时，将产权登记在约定方名下。
若为诉讼离婚，法院会对房产归属作出判决。获得房产一方可凭生效的判决书、身份证明、购房合同等，要求开发商协助办理产权登记。具体步骤为：首先，持判决书向开发商表明房产归属情况；其次，按要求提供办理产权所需的各类材料；最后，开发商配合完成产权登记手续，将房屋产权登记至胜诉方名下。
无论哪种方式，办理过程中都需确保材料齐全、符合规定，以顺利完成产权证的办理。
三、假离婚买房是真离婚吗
所谓“假离婚买房”，从法律层面来看，一旦办理了离婚手续，在法律上就是真离婚。
具体而言，夫妻双方到婚姻登记机关办理离婚登记，或者通过法院诉讼程序经判决、调解离婚后，婚姻关系即依法解除。这意味着双方在法律上不再具有夫妻的权利和义务，例如相互扶持、财产共有等。
虽然有些夫妻“假离婚”的目的是为了买房，可能在内心认为离婚只是一种手段，日后还会复婚。但在法律上，离婚的事实已经成立。并且，在离婚后，财产分割、子女抚养等相关约定也具有法律效力。
例如，离婚协议中对房产等财产的分配，一旦生效，就不能随意更改。如果之后一方反悔不复婚，另一方也无法强制要求。所以，“假离婚”存在较大风险，可能会导致家庭财产分割、感情破裂等一系列不可预测的后果，在做决定时应谨慎考虑。
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来源：头条-假离婚买房是真离婚吗，假离婚买房真离婚房子怎么办