一、超级抵押权和所有权保留的区别
首先,所有权保留与抵押权相同,都属于广义上的担保物权范畴。
正如所有权保留购物交易中所体现的那样,即在委托人委托他人进行商品交易的过程中,按照双方协议或者国家相关法规法律明确规定,购置方在取得商品的所有权之前,享有对该商品的占据使用权,然而在出售方和购置方达成的特定条件得以满足(通常表现为所有费用的支付、按揭贷款的偿还等)之前,出售人依然拥有商品的所有权,直至达成这种特殊协议(条件)后,商品所有权的归属才能完全确定下来。
从表面看,所有权保留似乎只是伴随着附带条件的所有权转移行为,但实际上,它具有担保合同正常执行所需的担保物权特性,这体现在当购置方没有达到合同规定的义务要求(也就是未能满足所有附带条件)时,出售方有权保留商品所有权,从而能有效地激励购置方积极尽职履约,自觉履行签订的合同协议。
二、只起诉抵押人不起诉债务人
这需要根据具体情况来进行判断,关键在于抵押人是否拥有足够的财产可供执行,以及其是否有未成年子女能够继承其财产。
若抵押人尚有财产可供执行,您只需持相关法律文件及起诉状前往具有管辖权的法院提起诉讼即可。
在撰写起诉状时,务必详细记录以下各项内容:原告的个人信息,包括姓名、性别、年龄、民族、职业、所在单位、居住地址以及联系方式;同时,还需注明法人或其他组织的名称、所在地以及法定代表人或主要负责人的姓名、职务以及联系方式等重要信息。
三、抵押担保会执行担保人的其他财产吗
关于抵押担保,很有可能会实施对担保人的其他资产的执行。
根据我国现行相关法律法规,若抵押担保人用以抵押的资产无法完全偿还欠款的情况出现,那么人民法院有权将抵押担保人其名下的其它资产进行执行,以此来填补所欠之债。
但值得我们留意的是,抵押担保的实际执行方式以及执行范围可能会随着具体情境和法律法规的变化而产生差异。
在遇到涉及抵押担保事宜时,我们强烈推荐您寻求专业法律领域内的参考意见,以确保能够有效地保护自己的合法权益不受侵害。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十七条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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来源:临律-抵押担保会执行担保人的其他财产吗,抵押担保人执行的财产范围