一、河北如何退购房定金
在河北退购房定金，需根据不同情况采取相应措施：
一是若因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如因政策调整，购房者失去购房资格，这种情况下购房者可与开发商协商，提供相关政策文件等证明材料，要求退还定金。
二是若开发商存在违约行为，如未取得预售许可证、擅自改变房屋规划设计等，购房者有权解除认购协议并要求退还定金。购房者应收集开发商违约的相关证据，如书面通知、照片、视频等，通过与开发商协商或向相关部门投诉等方式主张权利。
三是若购房者自身原因不想购房，一般定金难以退还。但如果在认购协议中有约定可退还定金的条件，且购房者符合该条件，也可要求退还。此时购房者需仔细研究认购协议条款，按照约定流程提出退还申请。总之，退还定金要根据具体情形，依法依规主张权利。
二、住房面积差该退吗
在购房过程中，住房面积差是否该退，需根据具体情况判断：
一是看合同约定。若购房合同中对面积差异的处理有明确约定，比如约定了在一定面积差异范围内按特定方式处理，如多退少补等，那么就应按照合同约定执行。
二是依据相关法律法规。根据相关规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，即购房者多付或少付房款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。若购房者不退房，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由购房者补足，超出3%部分的房价款由开发商承担，产权归购房者；产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还购房者，绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还购房者。
总之，住房面积差能否退及如何处理，需结合合同约定与法律规定综合判定。
三、句容购房定金能退吗
在句容购房定金能否退还，需根据具体情况判断：
1. 若因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如在签订购房合同前，因政策调整使得购房人失去购房资格等客观原因无法签订合同，此时定金可退。
2. 若因购房者自身原因，如在约定时间内无故不签订购房合同、不履行约定的付款义务等违约行为，导致购房交易无法进行，按照定金罚则，购房者无权要求返还定金。
3. 若因开发商原因，如开发商未取得商品房预售许可证等导致合同无法签订，或者开发商擅自变更房屋设计、提高房价等违约行为，购房者有权要求开发商双倍返还定金。
总之，判断句容购房定金能否退还，关键在于确定是哪一方存在违约行为或者是否存在不可归责于双方的事由，再依据相关法律规定和具体事实来确定定金的归属。
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