一、签购房合同前定金能退吗
在签署商品房预售或者现房买卖合同时所缴纳的定金数额，其能否被退回则主要依据定金合同内对相关事项进行的具体约定，同时还需要关注双方当事人在此基础上是否能够严格遵循约定来执行。倘若购房者由于主观方面原因而选择放弃购买该房屋，那么此时所缴纳的定金往往无法得到退还。然而，如果房地产开发企业未能按照事先约定的条件向购房者提供合适的房源，或者存在夸大宣传、误导消费者等不当行为，那么购房者便有权利主张退还已缴纳的定金。除此之外，如果双方当事人经过充分协商并达成共识，同样可以就定金退还事宜达成书面协议。在实践过程中，购房者在决定支付定金之前，应当对定金的性质及其所对应的合同条款进行全面且细致的了解和研究，以确保自身合法权益不受损害。
二、中介购房定金交了后悔了能退吗
缴纳了定金之后若是产生了反悔之意，能否顺利取回定金取决于定金合同中的相关条款以及双方的进一步协商与决定。一般来说，定金具备着担保合同正常履行的重要功能和价值，如果是由于买方自身的原因而导致合同无法继续执行下去的话，那么定金很有可能会被视作是违约金而无法予以退还。然而，如果在合同中明确设定了某些特定的条件，例如贷款审核未能获得批准等等，并且这些条件并没有得到满足的话，买方则有权向卖方提出退还定金的请求。在实践操作过程中，买卖双方可以通过积极的协商来寻求解决问题的最佳方式，共同探讨出一个能够让双方都满意的妥协方案。倘若经过充分的协商仍然无法达成共识，那么买方可以选择通过法律途径来维护自己的合法权益，遵循合同中的相关条款以及国家法律法规的规定，通过诉讼或者仲裁的方式来主张自己的权利。
三、购房定金交给销售了可以退吗
自购房定金出具之日起，决定其退与不退的关键在于当时双方所达成的详细协议条项以及在此之后是否触发了合约中所预设的定金退还条件。倘若购房涉及的合同中分明地表达出在特定状况下，定金具备退还之可能性，抑或是由于买方无法抗拒的外力影响而导致无法如约履行合约义务，而且这些情况均被列入到退还定金的理由之中，那么买方便有资格向卖方提出退还定金的请求。然而，如果合同中明确规定定金将作为违约金而不予退还，并且买方单方面违反了合同约定，那么定金很可能就无法得到退还。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：临律-购房定金交给销售了可以退吗，买房把定金交了,能不能退?签合同了