一、共有人以共有财产设定抵押的，如何认定抵押的效力呢
当我们面对的是共同所有的房产时，其中任何一个共同拥有者想要用这房子作为抵押来借款，都需要征得其他共同拥有者的同意，否则这项抵押就是无效的。
哪怕在设定抵押的时候其他拥有者并不知情，这项抵押也是不成立的。
不过呢，如果有抵押权人能够拿出确凿的证据表明，某个共有人虽然当时并不知道抵押这件事，但实际上他应该知道或者推测出这个事实了却并没有提出反对意见，那么这个时候就可以视作他已经默认了，这样的话，这个抵押就是有效的。
二、抵押权期间可以长于主债务的诉讼时效吗
记住，抵押担保这个东西儿它的时间可千万别长过了主债权那档子事儿的法律时效性，要是抵押权人不小心超时行使抵押权利，那法院可是不会给他撑腰。
我们要知道什么叫做“一般抵押”。
这是一种用来保护债务得到顺利履行的方法，通常情况下，是由债务人或第三方将财产的占有权转交到债务人那儿去。
最后，假设遇到这种情况，即债务期限快要到了，但债务人却无法支付；或者出现了双方约定的实现抵押权的情况，那么债权人就有权利对这些财产进行优先受偿。
三、借钱抵押写欠条还是借条
确实如此。
欠条并不一定要本人亲手撰写，实际上也允许他人代为起草。
有一点必须注意，那就是欠条中借款人的署名必须出自其亲笔之手。
一旦欠条上的消费者名字无法确定其是否属于借款人亲手所签，那么这个欠条便失去了应有的法律效应。
当借款人拒绝承认这笔债务，并且出借方试图凭借其手中的欠条来讨回公道时，即使他们能够出示这个欠条作为证据支持他们的主张，但是如果在诉讼过程中，法官发现借款人并不认可这个署名，那么他将无法认定双方之间的借贷关系成立。
根据现行的法律法规，任何一个合法有效的欠条，都应该包含以下几个基本要素：欠款人自愿签订、欠款人具有独立判断和行为的民事行为能力、欠款的原因合理且真实，以及欠款人亲自签署确认。
只有满足这些条件，这个欠条才会被视为合法有效，具备法律效力。
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
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来源：临律-借钱抵押写欠条还是借条，借条上写的抵押有效吗?抵押的房产并不是借款人的