一、离婚后房子还能共同所有吗
离婚后房子可以共同所有。具体分析如下：
夫妻双方在离婚时，对于房产的归属有自主协商的权利。若双方协商一致，决定房产继续由二人共同所有，这是被法律所允许的。例如，可能出于经济利益、子女抚养等多种因素考虑，双方愿意共同保留对房产的所有权。
不过，这种共同所有在实际操作中，需要明确各方的权利和义务。比如，需确定如何共同管理和使用该房产，是共同居住还是出租等；对于房产后续可能产生的收益，如租金收入等，要约定好分配方式；同时，若一方想要处分房产，比如出售，一般需经过另一方的同意，以保障双方的合法权益。
另外，为避免日后产生纠纷，双方最好签订详细的书面协议，将关于房产共同所有的相关事项明确约定清楚，必要时还可进行公证。
二、婚前购买的房子离婚后可以分吗
婚前购买的房子在离婚时是否可以分割，需根据具体情况判断：
1. 一方婚前全额出资购房，且登记在自己名下。这种情况下，该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。因为婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
2. 一方婚前支付首付，婚后夫妻双方共同还贷，房产登记在首付支付方名下。离婚时，该房产由双方协议处理。若协商不成，法院一般会判决房产归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。同时，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚前一方购房，登记在双方名下。这种情况通常视为一方对另一方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般应按照夫妻共同财产进行分割。
三、离婚的人可以贷款买房吗
离婚的人通常是可以贷款买房的，但可能会受到一些因素的影响。
一方面，从银行贷款政策来看，银行主要关注借款人的还款能力和信用状况。如果离婚者有稳定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力，且个人信用记录良好，没有逾期等不良信用行为，一般是符合银行贷款条件的。比如，其有固定的工作和可观的收入，能提供收入证明等相关材料，银行会考虑批准贷款申请。
另一方面，一些地区可能存在房地产调控政策。部分城市为了遏制投机炒房，对购房资格有严格限制，包括对离婚后购房的时间间隔、房产套数等有具体规定。例如，有的地方规定离婚后一定期限内不允许购房，或者根据离婚前家庭房产情况来确定购房资格。
总之，离婚者能否贷款买房要综合考虑个人还款能力、信用状况以及当地房地产政策等多方面因素。
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来源：中国法院网-离婚的人可以贷款买房吗，离婚的人能不能贷款