一、商品房买卖合同找谁签办
商品房买卖合同通常由购房者和房地产开发商签订。
在购买商品房时，购房者需要与开发商就房屋的基本情况（包括位置、面积等）、价格、付款方式、交付时间、违约责任等众多条款达成一致意见，然后签署商品房买卖合同。这一合同是保障双方权益的重要法律文件。
在签订合同的过程中，购房者要仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。如果涉及到贷款购房，银行也会参与部分流程，但银行不是商品房买卖合同的直接签订方，而是与购房者签订贷款合同等相关文件。另外，有些地方可能要求合同在房地产管理部门进行备案登记，这主要是为了规范房地产市场交易秩序。
二、买卖房屋合同是否能代签
买卖房屋合同可以代签，但需要符合一定条件。
（一）有授权委托的情况
1. 如果代签人有房屋买卖当事人的书面授权委托书，明确授予代签合同的权利，那么代签行为是有效的。这种授权委托书应当包含委托人及受托人的身份信息、委托事项（明确为代签房屋买卖合同）、委托权限（比如是否有修改合同条款等权限）、委托期限等关键信息。
2. 代理人在授权范围内代签合同，其法律后果由被代理人承担，等同于被代理人亲自签订合同。
（二）无授权委托的情况
1. 如果没有授权委托而代签合同，属于无权代理。这种情况下，合同的效力待定。
2. 如果被代理人追认该代签行为，合同有效；如果被代理人拒绝追认，合同无效，代签人可能要承担相应的法律责任，比如给合同相对方造成损失的赔偿责任等。
三、房屋买卖合同到哪里签
房屋买卖合同可以在多个地点签订。
（一）房地产交易中心。这是比较常见的签订地点，在交易中心签订合同有诸多便利之处。那里有专业的工作人员可以提供一定的指导和服务，并且很多交易流程可以在交易中心一站式办理，比如合同备案等手续，有助于保障交易的规范性和合法性。
（二）中介机构办公场所。如果房屋买卖是通过房产中介促成的，通常会在中介公司的办公地点签订合同。中介公司可以提供合同模板，其工作人员能够作为第三方见证合同的签订过程，并且能够对交易相关的事宜进行解释说明，不过要注意选择正规的中介机构。
（三）双方当事人自行约定的地点。例如在卖方家中、买方家中或者双方共同选定的其他场所，如茶馆、会议室等安静且便于协商的地方。但在这种情况下，双方要确保合同签订过程符合法律法规要求，并且妥善保存好合同文本等相关资料。
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