一、办理房产过户手续需要什么证件
办理房产过户手续通常需要以下证件：
1. 卖方需提供房产证，这是证明房屋产权归属的关键证件。
2. 买卖双方的身份证原件及复印件，用以核实双方身份信息。
3. 如果是通过中介机构办理，可能还需要提供中介公司的营业执照副本复印件（加盖公章）等相关证明。
4. 购房合同，明确双方关于房屋买卖的约定，包括价格、付款方式等条款。
5. 若房屋存在共有产权人，共有人需提供身份证及同意出售房屋的证明文件。
6. 缴纳相关税费的凭证，如契税、印花税等的完税证明。
7. 另外，根据当地房产管理部门的要求，可能还需要提供其他相关材料，如户口本等用以核实购房资格或家庭成员关系等情况。
二、父子之间房子过户需要费用吗
父子之间房子过户需要费用。
在办理房屋过户时，主要有以下几类费用：一是税费。如果是通过赠与方式过户，需要缴纳契税，一般为房屋评估价值的一定比例（各地规定可能有所不同）。如果通过买卖方式过户，会涉及到增值税（符合一定条件可免征）、个人所得税（符合一定条件可免征）、契税等。二是登记费等杂费。这部分费用相对较少，主要是办理房屋产权变更登记时收取的费用。
不过，不同地区对于亲属间房产过户在税费等方面可能会有一些优惠政策或特殊规定。所以，在办理父子间房屋过户时，建议先向当地的房产管理部门和税务部门详细咨询准确的费用标准和相关手续要求。
三、房屋交易过户需要带什么材料
房屋交易过户需要带以下材料：
（一）卖方需提供的材料
1. 房屋所有权证：这是证明卖方对房屋拥有合法所有权的重要凭证。
2. 身份证：用以证明卖方的身份信息。
3. 户口本：如果房屋存在共有权人，户口本有助于证明共有关系等情况。
4. 结婚证（已婚者提供）：确定房屋是否为夫妻共同财产等相关情况。
（二）买方需提供的材料
1. 身份证：证明买方身份。
2. 户口本：特别是在涉及购房资格审查等方面可能会用到。
3. 购房资金证明：如银行流水、足额的存款证明等，以证明有能力支付购房款。
此外，双方可能还需要共同提供房屋买卖合同、房产测绘成果报告等相关材料。不同地区可能会根据当地政策法规有所差异，在办理过户手续之前，建议向当地不动产登记部门详细咨询准确的材料清单。
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