一、房贷办延期，需要共同借款人签字吗
一般情况下，办理房贷延期需要共同借款人签字。因为房贷通常是由主借款人与共同借款人共同承担还款责任的，延期涉及到还款期限等重要事宜的变更，需要双方的同意和确认。共同借款人签字可以表明其对延期事宜的知晓和认可，保障银行等贷款机构的权益。若其中一方未签字，可能会导致延期申请不被批准或后续产生纠纷。当然，具体的要求可能因不同的贷款机构、贷款合同条款而有所差异，在办理房贷延期时，应仔细阅读合同条款并与贷款机构沟通确认。
二、婚后贷款买房可以加配偶的名字吗?
婚后贷款买房可以加配偶的名字。1. 在贷款未还清的情况下，通常需要银行等贷款机构的同意。银行会评估加名后的风险等因素，若同意则可办理加名手续。2. 办理加名手续时，一般需缴纳相应的税费等费用，具体费用标准各地可能有所差异。3. 加名后，房屋产权变为夫妻共同共有，双方对房屋享有同等的权利和义务。但在贷款清偿过程中，双方仍需按照贷款合同约定履行还款义务，若一方违约，另一方可能需承担相应责任。总之，婚后贷款买房加配偶名字是可行的，但需遵循相关规定和程序。
三、按揭买房子给首付还不起房贷怎么办？
若按揭买房子给首付后还不起房贷，可采取以下措施。
1. 与银行协商：及时与贷款银行沟通，说明自身经济状况，尝试申请延期还款、调整还款计划等，银行可能会根据具体情况予以考虑和批准。
2. 出售房产：若经济状况持续恶化且无法改善，可考虑将房产出售，用所得款项偿还部分或全部房贷，以避免逾期产生更严重的后果。
3. 寻求亲友帮助：向亲友借款，先偿还房贷，以避免逾期记录对个人信用产生不良影响，同时尽快制定还款计划，逐步偿还亲友的借款。
4. 申请房贷减免或重组：在某些特殊情况下，如遭遇重大疾病、失业等不可抗力因素，可向银行申请房贷减免或重组，减轻还款压力。但需提供相关证明材料。
总之，遇到还不起房贷的情况，应积极采取措施，与银行等相关方沟通协商，以避免产生更严重的后果。
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来源：中国法院网-按揭买房子给首付还不起房贷怎么办？，房子付了首付,按揭贷不了可以退房吗