一、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应其记作不良记录。
二、安置房不算首套房吗
关于这事儿呢，得分两类来说明，第一种情况是有产权证的安置房，第二种就是没有产权证的安置房。
具体情况区分起来还挺复杂的。
1、有产权证的安置房，如果你已经买到了安置房并拿到了不动产权证，然后又想买个商品房的话，那就得算作二套房了。
也就是说，你得按照二套房的标准来交契税，至于买房的首付款嘛，就要看你们那儿的政策怎么规定的了，看看是只看你有几套房，还是只看你有多少贷款记录。
另外，还有一种特殊情况，就是虽然你的安置房还没拿到不动产权证，但已经在房管局进行备案了。
这样的话，你再购房同样算作二套房，因为房管局的系统里可以直接查出来你名下有这套安置房。
2、无产权证的安置房呢，如果你的安置房一直都没能拿到不动产权证，那可能就是这个安置房一直都没办下来产权证，或者说这个安置房压根儿就没法办产权证。
只要是办了不动产权证或者是在房管局备案过的房子，你再去买房就算是二套房了。
不过对于那些没有办不动产权证的安置房，就没有这么多讲究了，因为这种安置房通常都没有在房管局备案，所以房管局是查不到这样的房产信息的，这样的话，你买房和贷款都可以算作首次购买。
二、安置房可以更名吗
一般的情况下，拆迁安置房并不能直接进行更名操作！但是呢，由于地域性政策以及拆迁项目本身的特殊因素影响，在某些情况下还是可以的。
所以，为了确保交易的安全性，建议您最好预先咨询一下当地的房地产管理机构，了解关于安置房更名的相关规定。
通常来讲，拆迁安置房的房产证上的姓名会与当时签订的拆迁安置协议保持一致，这中间并没有什么变数，等成功拿到这个房子的房产证之后，如果想要更改户主的信息，那么就得向房屋管理局申请进行变更操作了。
三、安置房算第二套房吗
要想知道你是不是第二次享受动迁分房政策，就得看看你或者你家亲戚的名字是不是写在了产权证上面，而且除了动迁房之外，还有没有其他的房子也登记在这个产权证上。
如果答案都是肯定的，那你就属于第二套房的范畴；否则，就不算。
关于第二套房的定义，主要看以下几点：
1、如果你曾经用贷款买了一套房子，然后这套房子的信息已经被房屋登记系统收录进去了，那么当你再次申请贷款买房时，就算作第二套房。
2、同样的情况，如果你之前用贷款买了一套房子，然后把它卖掉了，但是房屋登记系统里面找不到这套房子的信息，但是在银行的征信系统里面却可以找到你的贷款记录，那么当你再次申请贷款买房时，也会被算作第二套房。
3、如果你曾经全额付款买了一套房子，然后这套房子的信息已经被房屋登记系统收录进去了，那么当你再次申请贷款买房时，也会被算作第二套房。
4、同理，如果你曾经全额付款买了一套房子，然后把它卖掉了，但是房屋登记系统里面找不到这套房子的信息，但是在银行的征信系统里面却可以找到你的贷款记录，那么当你再次申请贷款买房时，也会被算作第二套房。
5、如果你们当地暂时还没有建立起完善的房屋登记系统，那么银行在审核你的购房资格时，只要确认你已经有一套房子了，那么当你再次购买房子时，也会被算作第二套房。
6、最后，如果你个人名下已经有两套房子的商业贷款记录，其中一套已经还清，而另一套还没还清，那么当你再次申请贷款买房时，就会被认定为你拥有第三套房子，也就是第二套房。
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
●安置房可以更名吗现在
●安置房可以更名吗怎么办
●安置房能更名吗
●安置房可以更名办产证吗
●安置房可以更名有什么风险
●安置房可以变更产权吗
●安置房能不能直接更名
●安置房可更名能买吗
●安置房可以改名字能买吗
●安置房可以更改户主吗?
来源：头条-安置房算第二套房吗，安置房算几套