一、二手房楼顶漏水怎么维权
鉴于卖方在销售房产之际故意对房屋质量问题进行隐瞒的情况，买方可向卖方提出赔偿请求。
若质量问题严重到足以影响合同履行，则可考虑解除合同关系。
若房屋确实存在质量问题，但卖方已经如实披露了相关缺陷，且买方对此也有所了解，那么卖方将无需承担任何责任。
若房屋存在隐蔽性缺陷，且该缺陷并非由卖方在装修及使用过程中所导致，而是房屋自身所固有的，除非能够提供确凿证据证明卖方事先知情，否则卖方将无需承担缺陷担保责任。
在此特别提醒各位用户，如发现问题系卖方责任所致，可依法向其提出赔偿请求。
具体方式包括协商调解以及提起诉讼等途径，以期获得合理的赔偿并弥补相应损失。
二、购买二手房漏水可以起诉原房主吗
不得行哦。
要是你买了个漏水的二手房子，那就别想着去告原主人了。
其实呢，大部分的二手房子都会有些小毛病，这个时候在签合同之前咱们得多细心地看看房，看清楚。
等房子到手之后嘛，如果发现了什么合同上面没写清楚的问题，就不要拿这个当借口去找原来的房主扯皮啦，还是得自己想办法修理才对的呀。
按照我们国家的法律呢，就是《中华人民共和国城市房地产管理法》中有规定，房地产那些转让啊、抵押啊之类的事情，大家都要按照第五章的要求来办事，把这些事办好以后才能去给房子登记啊。
三、购买的二手房漏水如何维权
首先，我们需要准确判定水源泄漏的源头和具体原因。
若您仍处在建筑设备维护的保修期之内，有权要求开发商对此问题进行免费修理。
如若开发商未履行其保修责任，您可向当地房地产交易管理部门进行投诉举报。
若已超过保修期，但该事件发生在公共区域，则有资格通过启动房屋维修基金来解决问题；若为楼上住户因装修不当导致的漏水，您有权请求楼上住户负责修缮，或者要求他们给予相应赔偿。
若您所购置的房产尚属新购阶段，您也有权要求原业主承担相关责任。
除此之外，其他情况下，您可能需自行承担相关费用。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
开发商对防水的赔偿责任：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。
《建筑工程质量管理条例》第四十条
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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来源：临律-购买的二手房漏水如何维权，买的二手房子漏水