一、征收房屋容积率怎么算
征收房屋容积率的计算方法为：容积率等于地上总建筑面积除以规划用地面积。
具体来说，地上总建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。规划用地面积则是指经城市规划行政主管部门划定的建设用地范围的面积。
例如，某块规划用地面积为10000平方米，地上总建筑面积为15000平方米，那么该地块的容积率=15000÷10000=
1.5。
在征收房屋过程中，准确计算容积率对于确定补偿标准等方面具有重要意义。它直接影响到房屋的实际使用价值和开发强度等因素。
二、征收房屋时如何评估征收
征收房屋时的评估工作至关重要。首先，会由具有相应资质的评估机构来进行。评估机构会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，结合市场交易价格等信息，运用科学的评估方法来确定房屋的价值。其次，评估过程需遵循公正、公平、公开的原则，确保评估结果的准确性和合理性。评估人员会对房屋进行实地勘察，了解房屋的具体状况和周边环境等情况。最后，被征收人有权知晓评估的过程和结果，若对评估结果有异议，可在规定的时间内申请复核评估或专家鉴定等。通过这些程序，能较好地保障被征收人的合法权益。
三、征收房屋是赔偿还是补偿
征收房屋通常是给予补偿。补偿主要包括以下几个方面：
1.被征收房屋价值的补偿，按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格为基础确定。这能确保被征收人因房屋被征收而遭受的财产损失得到合理弥补。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费用用于被征收人搬迁过程中的合理支出，临时安置补偿则保障被征收人在过渡期间有适当的居住或经营场所。
3.停产停业损失的补偿，对于因征收房屋导致营业性用房停产停业的，给予相应的经济补偿，以维持其正常的生产经营活动。
总之，征收房屋给予的是全面、合理的补偿，以保障被征收人的合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●征收房屋容积率怎么算的
●房屋征收容积率怎么赔偿
●房屋拆迁容积率
●拆迁容积率补偿
●拆迁容积率高度怎么计算
●房屋拆迁容积率是什么意思
●《房屋拆迁容积率修正系数表》
●房屋征收容积率怎么赔偿
●房屋征收时土地容积率补偿
●拆迁 容积率
●征收房屋时如何评估征收成本
●征收房屋时如何评估征收价格
●征收房屋时如何评估征收范围
●征收房屋评估标准
●房屋征收评估中的猫腻
●征收房屋评估报告样本
●房屋征收评估流程图
●房屋征收评估是什么意思
●征收房屋评估是否是法律强制规定?
●房屋征收评估需要注意哪些方面
来源：临律-征收房屋是赔偿还是补偿，征收房屋是拆迁吗