一、购房成功定金怎么退
在购房成功的情况下，定金的退还需根据具体情形判断：
1. 若购房合同正常履行完毕，即购房者按约定完成购房相关事宜，如支付房款、办理产权登记等，此时定金通常会作为购房款的一部分，无需退还。因为定金的性质在这种情况下已转化为购房款的组成部分，是对交易的一种担保和确认。
2. 若存在合同约定的退还定金情形，例如开发商未能按合同约定提供相关配套设施、房屋质量存在严重问题等违约行为，购房者可依据合同条款要求开发商退还定金。购房者需收集相关证据，如书面通知、照片、视频等，以证明开发商存在违约行为。
3. 若双方协商一致解除购房合同，对于定金的退还也可协商处理。若协商不成，可通过诉讼或仲裁等法律途径解决，由法院或仲裁机构根据具体情况判定定金是否退还及退还的数额。
二、新房购房定金怎么退
要退还新房购房定金，需根据不同情况分析：
一是因不可归责于双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，比如因政策调整使得购房人不具备购房资格等，这种情况下，出卖人应当将定金返还买受人。
二是如果是因为开发商的原因导致合同不能签订，例如开发商未取得预售许可证、擅自改变房屋规划设计等违约行为，购房者有权要求开发商双倍返还定金。
三是若购房者自身原因导致不想继续购房，比如单纯改变购房意愿等，一般情况下，按照定金罚则，购房者无权要求退还定金。但如果在认购书中约定了可以退还定金的条件，且购房者符合该条件，那么可以要求退还。
总之，购房者若想退还定金，需先明确无法签订购房合同的具体原因，再根据相关法律规定和认购书约定，与开发商协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径维护自身权益。
三、购房的定金可以退吗
购房定金能否退还，需根据具体情况判断：
一是若因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如因政策调整、不可抗力等客观原因，使得购房合同无法签订，此时定金可退。
二是若因购房者自身原因导致购房合同无法签订，比如购房者临时改变购房意愿、自身资金不足无法支付房款等，这种情况下购房者构成违约，按照定金罚则，定金一般不予退还。
三是若因开发商原因导致合同不能签订，例如开发商未取得商品房预售许可证、存在一房二卖等违约行为，购房者有权要求开发商双倍返还定金，以维护自身合法权益。
总之，购房定金是否能退关键在于确定哪一方存在违约行为或者是否存在不可归责于双方的事由，要根据具体的事实和相关证据来综合判定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●购房成功定金怎么退款
●购房定金退款流程
●购房定金可以退吗?购房时的流程是怎样的?
●购房的定金有什么办法可以退
●购房定金如何退还
●购房定金如何可以退掉
●购房定金怎么可以退
●购房定金退款流程
●买房定金如何退回
●购房时交的定金如何退
●新房购房定金怎么退款
●新房购房定金怎么退回来
●新房 定金如何退
●新房购房定金能退吗
●买新房退定金的最好办法
●购新房交定金后可以退款吗
●购新房定金是否可以退
●买新房的定金可以退吗?怎么退
●新房购房定金可以退还吗
●买新房如何退定金
来源：头条-购房的定金可以退吗，购房的定金能退吗?