一、《民法典》对于最高额抵押权的规定
《中华人民共和国民法典》针对最高额抵押权作出了明确规定：为了确保债务能够得到妥善履行，债务人或者第三方在此前提下，为未来一段时间内可能连续出现的特定数额的债权提供抵押物作为担保措施。
若债务人未能如期偿还到期债务或存在双方约定的实现抵押权的特殊情况时，抵押权人将有权在其所享有的最高债权限额范围之内，对该抵押物享有优先受偿的权利。
二、共同抵押的概念是什么
共同抵押，亦可称为总括抵押或者连带抵押，是指为了确保同一笔债务得到清偿，而将多个不动产或者不动产物权作为标的物，设立抵押权的一种独特的抵押方式。
这种抵押形式并不仅仅是对数个独立的抵押权进行简单地拼凑组合，而是立足于保障同一笔债务得以顺利偿还，围绕着相同的目标，对多个不动产或者不动产物权施加法律约束。
三、抵押签买卖合同的话会有法律效力吗
当抵押和买卖两种合同条款交错出现时，它们的效力便成了值得探讨的话题。
抵押合同时指基于债务人不转移其对特定标的物的占有权，以此来作为债务保障的承诺，与债权人之间所达成的契约。
而买卖合同则强调的是买卖双方在平等、诚信、自愿和协商一致的原则之上，就买卖标的物事宜达成的协议。
若此种合同关系被认定为虚构或者虚假之举，那么其中的任何一个环节甚至整个合同都将面临法律机关的判定，且有可能被裁定为无效行为。
《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
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