一、房屋抵押担保人会影响征信吗
一般来说，担保人本身不会对征信产生影响。但如果担保人不履行法定义务，就会影响征信，留下不良记录。具体来说：
1.如果担保人帮助他人贷款，这笔钱会被银行视为隐形负债，征信中会出现相关担保信息。
2.如果借款人逾期，根据法律规定，担保人承担连带责任。以后再申请房贷、车贷、大额贷款时，银行会考虑担保负债，贷款成功率会降低。
二、信用卡两次逾期会影响贷款吗
信用卡逾期两次并不意味着就完全无法贷款了，只是成功贷款的概率会比较低。因为信用卡逾期会在个人信用报告上留下不良信用记录，而贷款审批时，贷款平台会查看借款人的征信情况。不过，也不是所有贷款平台都对信用记录有严格要求。
一般来说，与央行征信系统连接的银行和贷款机构对借款人的信用要求较高，会仔细审查征信报告。但对于未与央行征信系统连接的贷款机构和平台，它们的门槛可能相对较低，更关注大数据和平台风险控制。所以，即使信用报告上有两条逾期记录，也不一定会影响这些机构和平台对借款人的贷款审批。
当然，具体情况还需根据各个贷款平台的政策和审批标准来确定。在申请贷款前，最好了解清楚相关平台的要求，并尽量保持良好的信用记录，以提高贷款成功率。
三、房屋抵押担保是否涉及利息
要是用房产作抵押来借款，那利息的计算方式是这样的：
首先，如果你们在借款合同里有明确约定，那利息就按照约定来算，但要注意，这个利息不能比银行同期利息的4倍还高哦。
其次，如果你们没约定利息，那你就不能主张要利息。
最后，如果你们对支付利息的约定不明确，又不能通过补充协议来达成一致，那就要根据当地的情况、你们的交易方式、交易习惯，还有市场利率这些因素来确定利息了。
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来源：头条-房屋抵押担保是否涉及利息，房屋抵押贷款担保