一、房产抵押贷款需还款吗
房产抵押贷款是需要还款的。具体阐述如下：
一是贷款合同的约定。当借款人以房产作为抵押向金融机构申请贷款时，双方会签订贷款合同。合同中会明确约定贷款金额、贷款期限、利率以及还款方式等关键条款。借款人有义务按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。
二是法律层面的要求。根据相关法律法规，合法的借贷关系受法律保护。金融机构按照约定向借款人发放了贷款，借款人就有相应的还款责任。如果借款人拒不还款，金融机构有权通过法律途径追讨欠款，比如向法院提起诉讼。
三是抵押物的处置。若借款人未能按时还款，金融机构在符合法定程序的情况下，可以对抵押的房产进行处置，如拍卖、变卖等，以所得价款优先受偿来弥补贷款损失。
总之，房产抵押贷款后，借款人必须按照合同约定履行还款义务，避免因逾期还款带来一系列不利后果。
二、房产抵押和典当区别大吗
房产抵押和典当存在较大区别，主要体现在以下几方面：
其一，主体关系不同。房产抵押是一种担保方式，通常是债务人或第三人将房产抵押给债权人，当债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押物；而典当是一种融资行为，当户将房产交付给典当行，换取当金。
其二，对房产的占有情况不同。房产抵押时，抵押人一般不需要将房产转移给抵押权人占有，仍可正常使用该房产；而在房产典当过程中，当户需将房产转移给典当行占有。
其三，处置方式不同。抵押房产的处置需通过法定程序，如协商、诉讼等，且处置的目的主要是实现债权；典当行在当户到期不赎回房产时，可按规定自行处置房产。
其四，贷款期限和用途不同。房产抵押的贷款期限一般较长，用途通常较宽泛；而房产典当的期限相对较短，主要是解决当户短期资金需求。
综上所述，房产抵押和典当在主体关系、房产占有、处置方式及贷款期限用途等方面均有明显区别。
三、房产证在中介会被抵押吗
房产证在中介一般不会被抵押。具体分析如下：
从法律规定看，房产抵押需经房屋产权人同意，并办理法定的抵押登记手续。中介作为服务机构，未经产权人书面授权等合法程序，无法擅自将房产证用于抵押。
从实际操作角度讲，正规的中介机构有严格的内部管理规定和职业操守，会妥善保管客户的房产证等重要资料，主要是用于协助办理房屋交易相关手续，如协助办理产权过户等，而不会进行抵押等违规操作。
然而，也存在极个别不法中介，可能会利用管理漏洞或非法手段，擅自使用房产证进行抵押。但这种行为是违法的，一旦发生，产权人可依法追究中介的法律责任，要求其承担赔偿损失等后果。同时，相关部门也会对违法中介进行处罚。总之，正常情况下房产证在中介不会被抵押，但产权人也应注意选择正规中介并关注证件保管情况。
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