一、房产抵押给个人有次数吗
房产抵押给个人在法律上没有明确限制抵押的次数。
从理论层面来讲，只要该房产的剩余价值足以覆盖新的抵押债权，且符合相关法律法规和登记部门的要求，就可以多次进行抵押。例如，房产价值为100万元，第一次抵押了40万元，那么剩余60万元的价值部分还可用于再次抵押给其他个人或机构。
在实际操作中，需注意以下几点。其一，每次抵押都需要依法办理抵押登记手续，未经登记的抵押权不具有对抗善意第三人的效力。其二，后续抵押权的实现顺序依照登记的先后顺序确定，先登记的抵押权在实现时优先受偿。其三，多次抵押后，所有抵押权所担保的债权总额不得超过房产的实际价值，否则超出部分可能无法得到有效保障。
总之，房产抵押给个人在符合条件的情况下可以多次进行，但要遵循相关规定以保障各方权益。
二、十堰房产抵押贷款对房龄有要求吗
十堰房产抵押贷款通常对房龄是有要求的，具体情况如下：
一般而言，银行等金融机构倾向于接受房龄相对较新的房产作为抵押物。这是因为房龄较新的房产，其结构、设施等方面相对较好，市场价值较为稳定，且剩余使用年限较长，在处置抵押物时更容易变现。
多数银行规定房龄不能超过20年或者25年。比如一些银行考虑到房产的折旧、维护成本等因素，对于超过20年房龄的房产，可能会认为其存在一定风险，从而谨慎审批贷款申请。
不过，不同的金融机构可能会有不同的政策和标准。部分中小金融机构或者一些特定的贷款产品，对于房龄的限制可能会相对宽松一些，有可能接受房龄稍长的房产抵押，但相应的贷款额度、利率等条件可能会有所调整。
总之，在十堰办理房产抵押贷款时，房龄是一个重要考量因素，具体要求需向相关金融机构咨询确认。
三、抵押贷款要扣房产证吗
在抵押贷款中，是否扣房产证需分情况来看：
一是银行等金融机构作为抵押权人时，通常不会扣房产证。根据相关法律规定和实际操作流程，办理房产抵押贷款，需到不动产登记部门办理抵押登记手续。登记完成后，不动产登记部门会在房产证上注明抵押情况，抵押权依法设立。银行凭借抵押登记信息保障自身权益，无需扣留房产证，借款人仍可持有并正常使用房产证，但在抵押期间未经抵押权人同意，不得擅自处分该房产。
二是部分民间借贷等非正规金融渠道，可能存在扣留房产证的情况。不过这种做法缺乏法律依据，即使扣留房产证，若未办理合法的抵押登记手续，抵押权并未有效设立。
总之，正规的抵押贷款一般不扣房产证，通过法定的抵押登记程序来保障各方权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产抵押给个人有次数吗合法吗
●房产抵押给个人有次数吗要交税吗
●房产抵押给个人会上征信吗
●房产抵押给个人可以抵押几次
●房子抵押给个人有时间期限吗
●房屋抵押给个人会不会有记录
●房屋抵押给个人还能买卖吗?
●房产抵押给个人有期限吗
●房子抵押给个人还能借贷吗
●房子抵押给个人还能借贷吗
●十堰房产抵押贷款对房龄有要求吗多少钱
●十堰房产抵押贷款对房龄有要求吗多少钱
●十堰房产抵押贷款对房龄有要求吗现在
●十堰房产抵押贷款相关政策
●十堰市房产抵押贷款
●十堰张湾房产抵押贷款
●十堰房贷最高能贷多少
●十堰市房贷政策
●十堰买房贷款
●2015十堰市房地产商业贷款新规定
来源：中国法院网-抵押贷款要扣房产证吗，房产抵押贷款房本要扣在银行吗