一、买车贷款要房产证抵押吗
买车贷款不一定需要房产证抵押。具体情况分析如下：
从贷款机构类型来看，银行贷款时，部分银行可能要求提供房产抵押。因为房产作为一种价值相对稳定且较高的资产，能为贷款提供更有力的担保，降低银行放贷风险。若借款人无法按时偿还车贷，银行可通过处置抵押房产来挽回损失。但并非所有银行都有此要求，一些银行会根据借款人的信用状况、收入水平等多方面因素综合评估，信用良好、收入稳定的借款人，可能无需房产抵押。
汽车金融公司贷款，通常对房产抵押要求相对宽松。其更关注借款人的购车意愿、还款能力等，主要通过车辆本身抵押来保障权益。因为汽车金融公司在车贷业务上更具灵活性和专业性，且车辆本身也具有一定价值可用于抵押。
综上，买车贷款是否需要房产证抵押，取决于贷款机构的政策以及借款人自身的资质条件。
二、办房产证要做抵押吗
办理房产证本身并不一定需要做抵押。具体情况需分情形来看：
一是在购买商品房时，如果是通过向银行贷款的方式支付房款，那么通常银行会要求购房者将所购房屋进行抵押。这是因为银行出于风险防控的考虑，通过抵押房屋来保障自身贷款的安全。在这种情况下，办理房产证后，房屋会办理抵押登记，房产证上会有相应的抵押标注。待购房者还清贷款后，可办理抵押注销手续。
二是如果购房者是一次性付清房款，不存在向银行或其他金融机构借款的情况，那么办理房产证时就不需要做抵押。购房者可以直接办理房屋产权登记，领取没有抵押标注的房产证，依法享有房屋的完整产权。
总之，是否需要做抵押主要取决于购房的付款方式，是否存在债权债务关系需要以房屋作为担保。
三、抵押他人房产证属诈骗吗
抵押他人房产证是否构成诈骗，需根据具体情况判断：
一是看是否有合法授权。若经过房产证所有者明确、真实的授权，在授权范围内进行抵押，那么这种行为不属于诈骗。比如，房产所有者书面委托他人办理房产抵押相关事宜，且对抵押事项、范围等有清晰约定，被委托人按约定操作就不构成诈骗。
二是看是否存在非法占有目的。若未经他人同意，私自抵押其房产证，并企图通过抵押获取非法利益，如骗取贷款等，且具有非法占有该利益的主观故意，那么这种行为可能构成诈骗。例如，某人偷拿他人房产证向银行抵押借款，自己占有借款且无意归还，就涉嫌诈骗。
三是看行为造成的后果。若抵押行为给房产证所有者带来较大经济损失或其他严重后果，且行为人存在过错，那么构成诈骗的可能性增大。若未造成实质损害，在及时纠正行为后，可能不认定为诈骗。
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来源：中国法院网-抵押他人房产证属诈骗吗，别人抵押房产证可以卖他的房子吗