一、广发抵押易要押房产证吗
广发抵押易是否需要押房产证，取决于具体情况。
从一般的抵押贷款操作来看，存在两种常见情形。一方面，在一些情况下，银行可能会要求收押房产证。收押房产证主要是为了保障银行作为抵押权人的权益，防止抵押房产在贷款期间被擅自处置，确保贷款的安全性。通过实际持有房产证，银行能更有效地控制抵押物的相关风险。
另一方面，也存在不押房产证的可能。随着相关业务流程和技术的发展，部分银行会通过在房产登记部门办理抵押登记手续来确立抵押权。在完成抵押登记后，房产的抵押信息会在相关系统中明确记录，即便房产证在借款人手中，未经银行同意，房产也无法进行正常的过户等交易，同样能保障银行权益。
所以，要确切知晓广发抵押易是否要押房产证，建议你直接向广发银行的相关业务部门或工作人员进行详细咨询，以获取准确信息。
二、房产证抵押有时间段的吗
房产证抵押是有时间段的，相关规定及情况如下：
从法律层面来看，抵押期限是抵押合同中的重要条款。通常，当事人会在抵押合同中自行约定抵押期限。这个约定的期限应当明确具体，是双方意思表示一致的结果，只要不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。
在实践中，如果当事人没有约定抵押期限，根据相关法律规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。也就是说，只要主债权未得到清偿，抵押权就持续存在。
另外，从不动产登记的角度，登记部门在办理抵押登记时，一般也会有相关的时间记录和要求。当约定的抵押期限届满或者主债权消灭等法定情形出现时，抵押权人应当及时办理抵押注销登记。
总之，房产证抵押一般有约定的抵押期限，若无约定，则与主债权的存续状态相关，且在相关情形出现时需按规定办理相应登记手续。
三、北京二次抵押房产合法吗
北京二次抵押房产是合法的，但需要满足一定条件。
其一，房产必须是现房，且具备较大市场发展潜力。一般要求房屋产权明晰，不存在产权纠纷等影响抵押的情形。
其二，该房产的首次抵押登记需已办妥，且贷款银行等金融机构已同意进行二次抵押。因为银行要确保自身权益，会对房产的剩余价值、借款人的还款能力等进行评估。
其三，借款人需具有良好的信用记录和稳定的收入来源，以保障后续还款能力。若信用不佳或收入不稳定，银行可能拒绝二次抵押申请。
其四，房产需有一定的剩余价值。通常银行会根据房产的评估价值，减去首次抵押的贷款余额后，确定可用于二次抵押的额度。
只要符合上述条件及相关法律法规要求，在北京进行房产二次抵押是合法有效的行为，能够为有资金需求的借款人提供一种融资途径。
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