一、房产抵押贷款要离婚证吗
房产抵押贷款是否需要离婚证，需分情况来看：
若房产为个人所有，且产权明晰，不存在婚姻相关的产权争议，通常不需要提供离婚证。比如房产是在婚前购买且登记在个人名下，这种情况下，贷款机构主要关注房产的价值、借款人的还款能力等因素，以评估贷款风险。
但如果房产是在婚姻存续期间取得，即便登记在一方名下，从法律角度讲也可能属于夫妻共同财产。此时办理房产抵押贷款，一般需要提供离婚证，证明婚姻状态，以明确房产产权归属，避免后续可能出现的产权纠纷。例如夫妻离婚后对房产归属进行了明确划分，办理抵押贷款时就需通过离婚证及相关离婚协议等材料来证实。
总之，房产抵押贷款是否需提供离婚证，取决于房产的产权状况及婚姻对房产产权的影响。
二、典当行抵押房产要公证吗
典当行抵押房产是否需要公证，要根据具体情况来判断：
从法律规定层面看，房产抵押并不强制要求公证。房产抵押的核心是依法办理抵押登记。根据相关法律，不动产抵押权自登记时设立，也就是说，只要在房产管理部门办理了合法有效的抵押登记手续，抵押权即依法成立并生效，抵押登记起到公示和保障抵押权人权益的关键作用。
然而，在实践中，公证可能会带来一些益处。一方面，公证可以增强抵押合同的法律效力，公证机构会对抵押合同的真实性、合法性进行审查，减少合同纠纷的可能性。另一方面，若后续出现争议，经过公证的抵押合同在诉讼中具有较高的证明力，有助于维护典当行和抵押人的合法权益。
综上，典当行抵押房产从法律上不强制公证，但从保障交易安全和减少纠纷的角度出发，双方可根据实际情况选择是否进行公证。
三、过户抵押必须有房产证吗
在一般情况下，过户抵押是必须有房产证的，原因主要有以下几点：
从过户角度来看，房产证是房屋所有权的法定凭证。它明确记载了房屋的权属状况、位置、面积等关键信息。在进行房屋过户时，房产管理部门需要依据房产证来核实产权归属，确认卖方是否有权处置该房产。没有房产证，无法清晰界定房屋产权，也就难以完成合法有效的过户手续，以保障交易的安全和稳定。
从抵押角度而言，抵押权的设立需要有明确的抵押物所有权信息。房产证是证明房屋所有权的重要文件，金融机构或其他债权人在接受房屋抵押时，会要求抵押人提供房产证，以确保抵押物的合法性和可处置性。没有房产证，抵押权的设立可能会面临法律风险，债权人的权益难以得到充分保障。
不过，在某些特殊情况下，如存在合法有效的购房合同且能证明房屋权属清晰等，也可能在一定条件下办理相关手续，但这属于特殊情形，通常仍需以房产证作为主要依据。
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来源：头条-过户抵押必须有房产证吗，过完户做抵押需要本人去吗