一、房屋抵押权利人什么意思
房屋抵押权利人是指在房屋抵押关系中，享有抵押权的一方。具体阐释如下：
当房屋所有权人（即抵押人）为了担保债务的履行，将自己的房屋设定抵押时，接受该抵押的债权人就成为房屋抵押权利人。例如，甲向银行贷款，为担保贷款的偿还，甲将自己的房屋抵押给银行，此时银行就是房屋抵押权利人。
房屋抵押权利人拥有一系列重要权利。其一，优先受偿权。若抵押人未能按时履行债务，抵押权利人有权在依法处置抵押房屋后，从所得价款中优先受偿。其二，保全抵押权的权利。当抵押人的行为可能导致抵押房屋价值减少时，抵押权利人有权要求抵押人停止其行为。若房屋价值已经减少，抵押权利人有权要求抵押人恢复房屋价值或提供与减少价值相当的担保。
总之，房屋抵押权利人在房屋抵押法律关系中处于重要地位，其权利受法律保护。
二、抵押房产基本条件有哪些
抵押房产需满足一系列基本条件，主要包括以下方面：
一是产权明晰。抵押的房产必须产权清晰，无产权纠纷，拥有合法的房屋所有权证或不动产权证书，能证明产权归属。若房产存在多个共有人，需经所有共有人书面同意抵押。
二是房产符合规定。通常要求房产具备良好的使用状态，不是危房或已被依法查封、扣押、监管等限制交易的房产。一般需有稳定的结构和一定的使用价值。
三是借款人具备还款能力。抵押房产往往是为了获取贷款等融资，借款人需要有稳定的收入来源和良好的信用记录，以确保有能力按时偿还借款本息。
四是符合金融机构或相关方要求。不同的金融机构可能会根据自身政策和风险评估标准，对抵押房产的房龄、地理位置、市场价值等方面有具体要求，例如房龄一般不宜过长。
三、房产抵押给私人到期如何解抵押
房产抵押给私人到期解抵押，通常需按以下步骤进行：
一是清偿债务。抵押人需按照与抵押权人（即私人）的约定，将抵押借款本金、利息及其他约定费用全部清偿完毕。只有在债务完全清偿的情况下，才有资格申请解抵押。
二是准备解抵押材料。一般包括抵押合同、还款凭证、身份证明等相关材料，具体材料要求可向当地不动产登记部门咨询确认。
三是申请解抵押登记。抵押人和抵押权人共同向不动产登记部门提出解抵押登记申请。登记部门会对提交的材料进行审核，核实债务已清偿、材料真实有效等情况。
四是办理注销手续。经审核符合解抵押条件后，不动产登记部门会依法办理抵押登记的注销手续，在不动产登记簿上注明抵押信息已注销。至此，房产的抵押状态解除，房产恢复到未抵押状态，可正常进行交易、处置等相关活动。
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