一、商场没有如期开业算违约吗？2025,商场没有如期开业算违约吗
法律分析：
如果合同对开业时间做了规定，商场不按时开业属于违约，可以要求解除合同，退款并支付违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 对于预期违约，守约方享有合同解除权，可单方解除合同，并可请求对方赔偿损失。
二、商场合同未到期提前解约
法律分析：商场违约，租户可以依照合同约定要求商场支付违约金。如果合同没有约定违约金，可以要求商场赔偿租户们的损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
三、商场合同未到期提前解约 法律问题
法律分析:
商场违约，租户可以依照合同约定要求商场支付违约金。如果合同没有约定违约金，可以要求商场赔偿租户们的损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
四、商场没有如期开业算违约吗 -法律知识
法律分析:
如果合同对开业时间做了规定，商场不按时开业属于违约，可以要求解除合同，退款并支付违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 对于预期违约，守约方享有合同解除权，可单方解除合同，并可请求对方赔偿损失。
五、商场合同未到期提前解约？
律师解析：
商场违约，租户可以依照合同约定要求商场支付违约金。如果合同没有约定违约金，可以要求商场赔偿租户们的损失。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
六、商场违约延迟开业的是否可以要求退还租金及保证金
商场多次延期开业，严重影响了商铺业主的经营规划，构成根本违约。根据民法典第五百六十三条，合同目的不能实现可以解除合同。商铺业主有权解除租赁合同并要求返还保证金。解除合同后，尚未履行的终止履行，已履行的可要求恢复原状和赔偿损失。不定期合同可随时解除，但需提前通知对方。
法律分析
商场多次延期开业，严重影响了商铺业主的经营规划，签订合同的目的不能实现，构成根本违约，商铺业主有权解除租赁合同并要求返还保证金。
合同目的不能实现可以解除合同。法律规定当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
【法律依据】
根据《民法典》第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
拓展延伸
商场违约延迟开业的租金及保证金退还权益分析
商场作为出租方，若因违约导致延迟开业，租户有权要求退还租金及保证金。首先，根据合同约定，商场应按时开业，否则构成违约。其次，租户支付租金及保证金是基于商场提供正常运营环境的前提下，若商场未能履行开业义务，租户的权益受损。因此，租户有合理的理由要求退还租金及保证金。然而，具体退还金额应根据实际损失进行协商，双方可参考合同约定、市场行情等因素进行谈判。总之，商场违约延迟开业时，租户有权追求租金及保证金的退还，但具体金额需双方协商解决。
结语
商场多次延期开业，严重影响了商铺业主的经营规划，签订合同的目的不能实现，构成根本违约，商铺业主有权解除租赁合同并要求返还保证金。根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行债务或其他违约行为致使不能实现合同目的，可以解除合同。解除合同后，未履行部分终止履行，已履行部分可要求恢复原状并要求赔偿损失。在解除不定期合同时，应提前通知对方。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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