一、跟商场签合同能不用商场合同吗2025,跟商场签合同能不用商场合同吗
跟商场签合同是要根据合同约定处理的，一般来说是合同内必须注明出租方所有之房产必须符合承租方经营范围等信息的。
一般来说是合同内必须注明出租方所有之房产必须符合承租方经营范围。合同内须注明出租方必须拥有承租方办理的新店开业所要提供的相关证照，且出租方有义务协助承租方完成相关的法律手续。其次，在承租方申请卫生许可证时，出租方要提供房产证，房屋平面图；在申报环评时，承租方要提供排水排气设施的配置，等等。
一、合同与合同书的区别是什么
1、双方的意思都表示一致而达成的一种契约。简单地说，就是你情我愿，然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是合同书，在法律上就叫合同。
2、一般来说，生效的合同和合同书法律效力就是相同的．除非没有生效或因为一些条件而失效。比如：合同或合同书的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。
3、需要公证的合同或合同书只是把合同或合同书的效力固定并强化，如果法律没有要求，合同，合同书的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的。合同或合同书一般两份就够了。合同当事人各持一份，如有第三份，很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或合同书的效力，由双方当事人约定的。
4、合同或合同书一般只是名称，叫法的不同．只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或合同书的名称，内容，形式，都是有效的。
5、所谓合同书是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。合同书，在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经济为内容的合同书，都可以称为契约，两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。
6、合同与合同书虽然有其共同之处，但两者也有其明显区别。合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而合同书的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。从其区别角度来说，合同书是签订合同的基础，合同又是合同书的具体化。
7、合同与合同书是两个既有共同点又有区别的概念，不能只从名称上来区分，而应该根据其实质内容来确定。如果合同书的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是合同书，也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是合同书。
8、《民法典》第四百六十四条规定：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的合同书。从这一概念中可以看出，合同就是合同书。但根据逻辑学的原理，合同书是合同的以种概念，即所有的合同都是合同书，但并非所有的合同书都是合同，所以说合同是具有特定内容的合同书。
9、合同的特点是明确、详细、具体，而合同书的特点是简单、概括、原则。实践中，合同可以以不同的名称出现，如合同，合同书，合同书，合同书，名字并不重要，关键是看其内容。根据其实质内容来看如果合同书的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是合同书，也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是合同书。
二、门面房租赁合同纠纷怎么处理
可以先协商解决，无法协商的，根据具体情况，搜集证据，到法院起诉，维护自身合法权益。
《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
违约责任具有一定的任意性，当事人可以预先或事后约定承担违约责任的方式和幅度，但这种约定不得显失公平。违约金过高或低于违约所造成的实际损失的，法院可以依据当事人的请求予以降低或提高，以体现法律公平性的要求。
对于发生纠纷，不能继续租的，可以退租，也不必支付下一年的房租，但是要承担违约责任支付违约金。在租赁期内，中途擅自退租，应该按合同总租金适当额度向甲方支付违约金。
二、跟商场签了合同不想做了怎么办
法律分析：1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
三、跟商场签合同没到期可以不做吗
法律分析：可要求解除合同，与商场协商违约金问题。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
四、跟商场签约合同需要注意什么问题
签署商场租赁合同的注意约定以下事项：
第一，商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害的处理。
第二，由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同。
第三，由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。
1对销售货物的商品信息进行明确的协调约定2对销售货物的质量合格标准进行明确的协调约定3注意货物销售时限检验质量标准进行协调约定等法律依据中华人民共和国民法典第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书。
2、劳动合同除上述必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期培训保守秘密补充保险和福利待遇等其他事项 三合同条款应明确细化有些用人单位，为了在人才市场上招到自己需要的人才，在劳动合同中将工资定得似乎很高。
3、签订销售合同时有哪些注意事项一注意对商品信息的明确约定在销售合同中，作为供应商，注意对供货基本信息的准确详细约定，名称型号品种等的说明应完整规范，不得使用缩写规格应规定相应的技术指标，如成分。
4、5价格金额，除国家规定必须执行国家定价的以外，由当事人协商议定执行国家定价的，在合同规定的交付期限内国家价格调整时，按交付时的价格计价逾期交货的，遇价格上涨时，按原价格执行价格下降时，按新价格执行逾。
5、法律分析购销合同要注意第一，产品名称规格型号计量单位数量单价金额供货时间及数量等内容要表述正确第二，质量技术标准供方对质量负责的条件和期限要约定明确第三，明确的交货地点交货方式运输费用及。
6、签订销售代理合同一是注意了解对方资格信用状况，留意对方的营业执照是否过期末年检是否是假执照单位经营场所和办公场所是否与其所言相符二是订立合同时务必确认对方的身份和资格以及相关的书面证明三是严格审查合同的。
7、商铺合同签订注意事项主要有1合同一般需要载明标的房屋地址数量用途租赁期限租金及其支付期限和方式租赁物维修等内容2合同必须满足意思表示真实不违反法律规定当事人具有完全民事行为能力等条件，才会依法。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
五、商场违约没有签合同可以吗
签合同违约最直接的处理方法就是双方协商解决。如果一方有违约行为，双方最好坐在一起好好协商该如何解决问题，损失如何赔偿等一系列问题。如协商不成，可通过当地的法庭提起民事诉讼。追究违约方的责任。具体的可先看合同规定如因违约给一方造成了损失，需要哪些方面的赔偿。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
六、商场不给租赁合同合法吗
一、商场不给租赁合同合法吗1、商场租赁合同属于私法范畴，合同当事人双方的权利义务及违约责任等条款由合同当事人双方自由协商约定，有约定则从约定。如果甲方违约，则按照合同约定中的违约条款规定进行处理。如合同中未有违约条款规定，可按照合同公平合理、诚实信用原则要求违约甲方继续履行合同或赔偿违约给对方造成的损失。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。二、零租金租赁合同合法吗零租金的租赁合同是合法的，只要是出租人和承租人协商一致确定在租金事项上写零租金，那么合同就是有效的。根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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