一、房子在担保期间能过户吗
房子在担保期间能否过户，需分情况来看：
其一，若抵押权人同意，那么在担保期间房子可以过户。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
其二，若抵押权人不同意，原则上在担保期间房子不能过户。因为抵押的目的是为了保障债权的实现，在未经抵押权人同意的情况下，擅自转让抵押物可能会损害抵押权人的利益。
不过，在受让人代为清偿债务消灭抵押权的情况下，即使抵押权人不同意，房子也可以过户。也就是说，受让人愿意承担债务，使得抵押权得以消灭，从而保障了抵押权人的权益，此时房屋过户是被允许的。总之，担保期间房屋过户需遵循相关法律规定，保障各方合法权益。
二、房子预抵押可以过户么
房子在预抵押状态下通常是可以过户的，但存在一定条件和程序。
一方面，从法律规定来看，预抵押是一种担保方式，目的是保障抵押权人的权益。在预抵押期间，若要过户房屋，需要取得抵押权人的同意。抵押权人同意后，双方可以按照正常的房屋过户流程办理相关手续，包括提交身份证明、房屋产权证明、买卖合同等材料，向不动产登记部门申请办理过户登记。
另一方面，若未经抵押权人同意而擅自过户，该过户行为可能会被认定为无效。因为抵押权具有优先受偿权，若房屋过户可能会损害抵押权人的利益。例如，在一些情况下，债务人可能通过非法过户房屋来逃避债务。
此外，在实际操作中，不同地区的不动产登记部门可能会有具体的要求和流程。总之，房子预抵押能否过户关键在于是否获得抵押权人的同意，并遵循相关规定和程序办理。
三、房子在担保期间能过户吗怎么办
房子在担保期间通常可以过户，但存在一定条件限制与处理方式。
从法律规定来看，根据相关法律，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着一般情况下，即便房子处于担保状态，在未违反担保合同特别约定时可以过户。
具体处理办法如下：首先，需查看担保合同条款，明确是否存在限制房屋过户的约定。若有，要与担保权人协商，取得其书面同意。若担保权人同意，可共同前往不动产登记机构办理过户手续。其次，如果担保合同没有禁止过户的约定，抵押人应及时通知担保权人转让事宜。在办理过户时，要按照不动产登记机构的要求提供相关材料，如身份证明、房产证、担保合同、转让合同等。
不过，若未经担保权人同意擅自过户，可能导致过户行为无效，且可能引发违约责任，影响后续的法律权益。所以，在房子担保期间考虑过户，务必谨慎操作，确保合法合规。
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