一、父子之间房产怎么过户
父子之间房产过户主要有三种方式：
1.买卖过户：签订房屋买卖合同，前往房屋所在地不动产登记中心办理过户。需提交合同、身份证明、房产证等材料。按规定缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。若房屋满五年且是家庭唯一住房，可享受一定税收优惠。优点是后续交易受限少；缺点是需按交易缴纳税费，成本相对较高。
2.赠与过户：双方签订赠与合同，办理赠与公证后，到不动产登记中心办理过户。需缴纳契税、公证费等。契税一般为房屋评估价的一定比例。这种方式适用于不考虑再次交易税费成本的情况。优点是流程相对简单；缺点是后续若受赠人出售房屋，可能面临较高个人所得税。
3.继承过户：在父亲去世后，儿子按法定程序继承房产。需提供被继承人死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料，办理继承权公证后过户。这种方式基本无需缴纳税费，但前提是父亲已去世。
选择过户方式时，父子应综合考虑自身情况、房屋持有时间及未来交易计划等因素，必要时可咨询税务及房产登记部门。
二、父子之间房产过户需要什么手续
父子间房产过户主要有三种方式，手续各有不同：
-买卖过户：双方需签订房屋买卖合同，合同中明确房产基本信息、价格、付款方式等条款。之后，共同前往当地不动产登记中心，提交身份证、户口簿、房产证、买卖合同等资料。登记中心对资料进行审核，审核通过后，缴纳相关税费，如契税、增值税等，最后办理产权变更登记手续，领取新的房产证。
-赠与过户：父子双方要先签订赠与协议，明确赠与事项。接着，前往公证处办理赠与公证，以确保协议的法律效力。完成公证后，携带身份证、户口簿、房产证、赠与公证书等材料到不动产登记中心申请办理过户。同样需按规定缴纳相关税费，如契税等，办理完成后领取新证。
-继承过户：若父亲去世，儿子办理继承过户。首先要确定继承人，并开具被继承人的死亡证明、亲属关系证明等。继承人准备好自己的身份证、房产证等材料，前往公证处办理继承公证。之后，持公证书等材料到不动产登记中心办理过户登记，领取新的房产证。
三、父子之间房产证过户需要什么手续
父子之间房产证过户，常见有两种方式，手续有所不同：
赠与过户
1.签订赠与合同：父子双方需签订房屋赠与书面合同，明确表明赠与意愿及相关事项。
2.公证：前往公证处办理赠与公证，确保赠与行为真实、合法、有效。公证时需提交双方身份证明、房产证等材料。
3.纳税：受赠方需缴纳契税等相关税费。
4.办理过户登记：携带赠与合同、公证书、完税证明等材料到房产管理部门申请过户登记，经审核后，办理新的房产证。
买卖过户
1.签订买卖合同：父子双方签订房屋买卖合同，约定交易价格、付款方式等条款。
2.纳税：根据相关规定，买卖双方需分别缴纳相应税费，如增值税、个人所得税、契税等，具体税费根据房屋情况而定。
3.办理过户登记：提交买卖合同、纳税凭证等材料到房产管理部门办理过户手续，经审核无误后，领取新的房产证。
需要注意的是，不同地区可能对手续及税费政策有所差异，办理前可向当地房产管理部门详细咨询。
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