一、房屋买卖后签合同反悔吗
房屋买卖合同签订后，一般不能随意反悔。
（一）依法成立的合同受法律保护。如果双方自愿签订了房屋买卖合同，没有法定的无效情形（例如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定等），合同就是有效的。
（二）如果一方反悔，可能面临违约责任。守约方有权要求违约方按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。如果违约方拒绝承担，守约方可以通过向法院起诉等法律途径维护自己的权益。
不过，在一些特殊情况下，例如合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形时，当事人可以依法请求法院或者仲裁机构撤销合同，但必须在规定的期限内行使撤销权。
二、商品房买卖合同跟谁签
商品房买卖合同通常与房地产开发商签订。
房地产开发商是商品房的建造和销售主体，他们有权出售自己开发建设的商品房，购房者与开发商签订合同来明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，包括房屋的基本情况（如面积、户型等）、价格、付款方式、交付时间、质量标准、违约责任等重要条款。
不过，在某些特殊情况下，如果存在房屋代理销售等情况，可能会与开发商委托的有代理销售资质的代理商签订合同，但这种合同仍然是在开发商授权和监督下进行的，并且合同的最终责任主体在很多情况下仍然是开发商，购房者需要谨慎确认相关授权和合同条款等情况。
三、房屋买卖合同能带签吗
房屋买卖合同一般不建议带签。如果有特殊情况需要带签，必须要有合法的授权委托手续。
从法律角度看，房屋买卖合同涉及重大财产权益。未经授权的代签行为属于无权代理，对被代理人不发生效力，除非被代理人追认。若没有合法的授权，合同另一方当事人可能面临合同无法履行或产生纠纷时权益难以保障的风险。
即使有授权委托，代签人也应当在授权范围内行事，超出授权范围的部分，效力待定。同时，授权委托书最好经过公证等法定程序，以增强其公信力，避免后续可能出现的争议，比如关于授权真实性、范围等方面的争议。
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来源：临律-房屋买卖合同能带签吗，房屋买卖合同签字可以委托吗