一、直接与劳务公司签订开发商直接与劳务公司签订的合同是否有效
合法且与劳务公司签订的合同是有法律效力的。
想要让合同生效得满足下面几个条件哈:首先呢,签订合同的双方当事人都要有做这件事的民事行为能力。
如果涉及到自然人的话,他们得符合我们国家《民法典》里对于民事行为能力的规定才行;其次,表达出来的意思一定要是真的,不能瞎说。
第三个就是,合同内容千万不能违反法律、行政法规的强制性规定,也别损害公共秩序和善良风俗。
二、开发商指定贷款银行是否违规
若房地产开发企业指定唯一的贷款银行,则可能涉及到违反相关法律规定的行为,这同时也侵犯了广大消费者的自主选择权益。
根据我国现行法律法规,作为消费者,您享有自主选择各类商品或服务的权力。
具体而言,您可依据自身需求,自由选择提供商品或服务的商家,自行选择所需商品的种类及服务的形式,并可以自主决定是否购买任何一类商品以及是否接受任何一项服务。
在您进行自主选择商品或服务的过程中,您还拥有进行比较、鉴别和挑选的权利。
三、住宅被开发商的建筑物覆盖,阳光可以要求赔偿
针对采光权纠纷的处理,我们主张采用一次性的赔偿措施更为适宜,而非采用定额制长年累月的赔偿。
在具体情况中,受害者可以指控房地产公司所建设的高层建筑物对其采光权、通风权、隐私权以及眺望权造成了重大侵害,并且还遭受到了环境污染的影响。
受害者有权就此向开发商索偿其房屋价值之贬损、电费支出增加的部分、以及精神损害赔偿金等各项损失。
《中华人民共和国民法典》第二百九十三条
建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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来源:临律-住宅被开发商的建筑物覆盖,阳光可以要求赔偿,开发商盖楼把我的阳光挡住了