一、房屋装修合同不是业主本人签字是不是有效
关于屋子装修那份合同，业主是不是亲自签署那可是取决于各种因素。
首先，假设咱们在没有得到这房子主人允许的情况下，擅自以他们名义签名的话，那这种行为就是我们常说的“无权代理”，所以我们签署的这份合同是无效的，不论以后出了啥事儿，都是我们需要承担责任。
但是，在我看来，假如对方能够拿出合理的证据来证明我们当时签署合同时，他们误以为我们是有代理权的，那么这个时候，他们的行为所产生的法律后果就要由真正的代理人来承担。
再来说说第二种情况吧，如果我们确实是经过合法授权才去代替别人签名，或者在事情发生后，他们又承认了我们的代理行为，那么我们的代签行为就是有效的。
二、本人业主5年未缴纳物业费物业公司起诉该怎么办
在面临物业管理企业提起诉讼之际，业主应当采取积极的措施进行应对，其中最为重要的便是仔细审查未能及时支付物业管理费用的根本原因。
倘若在这过程中发现有服务质量问题或者费用纠纷，那么业主便可以尝试与物业管理公司进行深入的交流和磋商，以期寻找到一个双方都能接受的解决方案。
若业主对诉讼事项持有反对意见或者存在异议，也可以向法院提出过堂申请或者抗辩理由，例如物业管理企业提供的服务质量欠佳、收费标准不合理等等。
在此期间，业主还需要特别留意收集各类证据，例如物业服务合同、费用明细表以及缴费通知书等等，这些都是在法庭上进行辩护时所必需的依据。
若业主对于如何处理此类问题感到无从下手，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助，他们将能够为您详细解读相关的法律法规以及维权途径。
三、个体业主工程工资未发放手写欠条签字，无手印可起诉吗
针对个体业主未能按期足额发放工程工资且欠条书写于其亲笔签名之下的现象，劳动者依法享有向当地人民法院提出诉讼，以维护自身正当权益的权力。
依据我国现行施行的《中华人民共和国民法典》（第五百七十九条规定）明确指出，任何一方当事人凡未按照约定履行义务，包括尚未支付相应的价款、报酬、租金及利息等款项，或者拖欠其他各类金钱债务的行为，负有给付义务的另一方可依据此条款行使追偿权利，以此保障自身合法利益得以实现。
鉴于此，手写欠条作为了一份具备高度可信度的书面证据，明确证实了该个体业主确认欠薪事项这一事项。
尽管欠条上并未加盖指纹加以认证，但是若能辅之以外界如证人证词、电子银行转账记录等其他形式的佐证材料，进一步确认真实性的欠条内容，那么这样的文书就将具有一定程度的法律约束力和执行力。
拥有此类欠条的员工或劳动者拥有充分的法律权利，可借助司法程序来确保拖欠的款项得到应有的赔偿。
在正式启动诉讼程序之前，建议您务必充分收集并备妥全部相关证据资料，同时寻求专业法律人士的有效协助，从而更加严密地保护您的合法权益不受损害。
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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来源：临律-个体业主工程工资未发放手写欠条签字，无手印可起诉吗，工资没发写了欠条有用吗