物业和业主的关系比喻，物业和业主的关系和睦
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物业和业主的关系怎么形容
物业与业主之间的关系是典型的服务与被服务关系，同时也是基于法律和合同的平等民事主体关系。这种关系的核心是业主自治与物业服务的结合，具体可从以下角度解析：
一、法律基础物权法层面（《民法典》物权编）业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有权和管理权建筑物区分所有权制度确立了业主大会/业委会的决策主体地位《物业管理条例》物业企业需接受业主大会选聘，签订书面服务合同明确物业企业不得擅自扩大收费范围或降低服务标准二、权力来源关系委托代理关系：业主通过业主大会决议选聘物业，本质是集体委托管理行为合同约束关系：服务内容、标准、费用等通过《物业服务合同》明确监督与被监督：业委会代表业主行使监督权，物业需定期公开收支账目三、权利义务划分主体 | 核心权利 | 主要义务 |
业主 | 1. 选聘/解聘物业 | 1. 按时缴纳物业费 |
物业 | 1. 依约收取费用 | 1. 提供达标服务 |
关键认知：现代物业管理正从"管理者"向"服务集成商"转型，业主需通过有效行使集体决策权实现共建共治。建议新业主重点研读《管理规约》和《物业服务合同》，关注业委会选举参与，这是维护自身权益的关键路径。
物业和业主的关系是什么
业主和物业应该是雇主与被雇佣的关系，怎么现在这个社会情况搞成了物业管理业主的模式了，这难道不是主次颠倒了吗？
本来是业主花钱的甲方，物业为乙方，签过合同的都知道，甲方“baba”，而物业恰恰不这么认为，既当乙方还当“ye”，太荒谬。
这种模式是要推翻摆正的，小区是业主的，公摊面积也是业主们所共有，物业是管家位置。怎么成了业主出地，物业空手套白狼，有的还高高在上骑在头上拉屎，岂有此理。
物业和业主的关系简称
要说物业与业主之间关系应该是和睦相处的，应该是互相尊重的。但是现在这社会很多物业反而成了大爷，业主成了物业挣钱的奴隶，物业的工作人员觉得自己的权限就是小区里面，想在小区里面想干什么就干什么，完全不用跟业主友好相处。这就是没有素质的物业。物业应该搞清楚，他们收了业主的钱应该为业主服务，而不是整天想法设法没事找事，没事给业主出难题。物业的好与坏，也取决于物业的经理与物业的老板。如果物业的经理是个有素质有涵养的人，那么员工应该服务态度会好一些。如果物业的老板是个有学历，有修养的人，他会要求他的员工服务态度要好一些。如果相反物业的老板与经理都是没有素质的人，那他所带的员工也是没有素质的人。那这样的物业就是最垃圾的物业。国家应该对物业出台考核上岗的政策，考核不合格的物业不许承包物业，应他们继续参加考核，考核通过才能上岗。
物业和业主的关系好的句子
物管对小区的服务是极其重要的，绿化，维修，清洁卫生等等，都很重要，如果做得好，小区环境就会漂亮，房子也会升值。而且住着也舒适，心情也会舒畅，快乐，这是一种美的享受，而物管与业主的关系也就是服务与被服务的关系， 可是事情却搞反了 ，小区物管却成了主人，业主反倒成了被宰的羔羊，位置进行了颠倒。
但是，一些物管，由于是当初与开发商签发的合同，而物管与开发商往往又是一个老板，自己和自己的部门签合同 ，必然有许多弊端，诸如服务项目，服务质量，收费标准等等，业主没有一点发言权，这种合同本身就缺少公平公正性 ，业主极不情愿的被动接受着这个不合理的合同。
然而，就是这样的不公平公正的前提下，物管还不履行职责，偷工减料，维修敷衍了事，灯泡坏了无人换，设施坏了不能维修，绿化坏了不进行补救，广告费乱花乱支，吃回扣问题严重，但没有业主委员会，又无法监督，物管想怎么整就怎么整，有的小区十多年没有成立业主委员会，没人管，造成收了大量的广告费，门市出租费 ，账上业主还倒欠物管数万元的情况。这样的物管心太黑，引起了业主与物管的矛盾激化，弄得社区，派出所都跑了无数次的路，但矛盾还是更加激烈，问题还是得不到解决，这个问题应该引起有关部门的高度重视，不然给社会治安也会带来大的麻烦。
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